Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v malebnom prostredí pri Leviciach, vhodný aj na chalupu – treba vidieť!

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 145556
Kancelária: Directreal Centrum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Levice
Obec: Levice
Ulica: Horša 9

Directreal Centrum

Prinášame Fair Play v realitách . Pre klientov prinášame maximálnu lojalitu predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Cieľom je seriózne jednanie pri profesionálnom poradenstve. Komunikácia je garanciou kvality, serióznosti a dôveryhodnosti. Základnou hodnotou je transparentnosť v obchode. Odporúčam uzavretie obchodu až po dôkladnej konzultácii pre spokojnosť všetkých zúčastnených strán.

Disponujem 5P, ktoré ma odlišujú od všetkých ostatných - profesionalita, pomoc, poradenstvo, pracovitosť a prehľadnosť. Kontakt so mnou Vám prinesie servis, na konci ktorého si budete môcť povedať, že ste spravili správne rozhodnutie.

Mgr.Miriam Pilčíková

Mobil: 0907 270 722

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 160
Plocha obytnej časti m2: 98
Výmera pozemku m2: 792
Popis: Hľadáte pre seba a svoju rodinu oázu pokoja a relaxu? Tak potom si tento útulný rodinný dom zamilujete.

Dom sa nachádza v tichom prostredí prímestskej časti Horša len 8 km od Levíc. Dom je kompletne zrekonštruovaný a plne vybavený na užívanie si rodinnej pohody, čo treba rozhodne využiť už počas krásnych letných dní. Terén pozemku je mierne svahovitý s peknými výhľadmi na okolitú prírodu.

K domu prislúcha udržiavaná záhrada s trávnikom, ovocnými stromami, okrasnou výsadbou a jazierkom. Okraj pozemku patrí zeleninovým záhradkám a prístrešku s narúbaným drevom do krbu. Dom je čiastočne podpivničený.

Pri vstupe na pozemok je garáž na jedno auto. K domu je dobudovaný priestranný prekrytý altánok pre príjemné posedávanie. Za domom sa nachádza veľká dielňa pre domáceho pána na odloženie všetkých potrebných aj nepotrebných vecí. Hlavným vchodom sa dostanete do prednej chodby – zimnej záhrady, odkiaľ je vstup do domu. Oproti vstupu sa nachádza veľká kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, WC, bidetom, práčkou a umývadlom. Po pravej strane je veľká obývačka s krbom a oknom do prednej záhradky. V zadnej časti domu sa nachádza veľká kuchyňa so samostatnou špajzou. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, mikrovlnkou, plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Odtiaľto vedú drevené schody do podkrovných priestorov. Podkrovie je venované dvom izbám (prednej a zadnej), ktoré delí ostrovček so schodiskom a priestorom na úložné skrinky.

Charakteristika: kompletná rekonštrukcia, asfaltová prístupová cesta, konštrukcia tehla a kváder, sedlová strecha, stierky, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, kamerový systém, bezbečnostné vchodové dvere, samostatná garáž, brána na diaľkové ovládanie, náklady do 100 eur/mes., kúrenie plynovým kotlom alebo teplovzdušne krbom, voda obecná, elektrika 220/380V, internet, satelitná TV

Výhody: Dom sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí a je okamžite obývateľný. Dispozície umožňujú pohodlné bývanie a poskytujú priestor na úpravy podľa vašich predstáv. V dome sa nachádza dostatok miesta na úložné a odkladacie priestory. Stačí prísť, zariadiť podľa vlastného štýlu a užívať si pohodu.

Dom sa predáva komplet zariadený aj so záhradným vybavením. Cena je vrátane právneho servisu, v prípade hypotekárneho servisu cez realitnú kanceláriu znalecký posudok v cene.

Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
69 500 €
mgr-miriam-pilcikova