Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v radovej zástavbe

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 152876
Kancelária: Directreal Vysoké Tatry
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Prešovský
Okres: Poprad
Obec: Poprad
Ulica: Košická

Directreal Vysoké Tatry

Mobil: 0905 330 127

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 230
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 301
Popis: Exkluzívne iba v Directreal ponúkame na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Poprade , časť Spišská Sobota , ulica Košická .
Dom je priestranný , slnečný - orientovaný na juh a sever , bol skolaudovaný v roku 1990 . Postavený z porobetónu - veľkoplošných tvárnic - Siporex.
Prešiel priebežne čiastočnou rekonštrukciou
r.2005 - rekonštrukcia strechy - vymenené poškodené betónové škridle , nainštalovaná nová izolácia z minerálnej vlny .
r.2006 - prebehla rekonštrukcia vodovodu a kanalizácie
r.2011 - zateplenie domu s južnej strany - taktiež terasa s novou dlažbou , nová rolovacia, elektrická garážová brána / Horman /a vymenený plynový kotol
Interiér domu je v pôvodnom stave , čo umožňuje prerobenie podľa vlastných predstáv .
Okná sú pôvodné - hliníkovo-drevené - na severnej strane sú izolačné dvojsklá.
Prízemie - vstupná hala , izba , kuchyňa , kúpelňa , WC , kotolňa , malý sklad ,priestranná garáž a dielňa s východom do záhrady ., schodisko...
1.poschodie - chodbička , veľká izba prepojená s kuchyňou - výstupom na terasu a možnosť urobenia krbu , sociálne zariadenie , kúpelňa a dve izby .Izby sú nepriechodné .
2.poschodie - je priestor , ktorý ponúka možnosť vybudovania ďalšej bytovej jednotky a pod strechou sa nachádza priestranný podkrovný priestor s prístupom po vysúvacích schodoch .
Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite , ktorá je od centra pešo vzdialená cca 10 min. a s dobrou občianskou vybavenosťou .- obchod , škola , škôlka , zast.MHD , Aquacity , zimný štadión...

V prípade akýchkoľvek otázok a pri záujme o obhliadku kontaktujte makléra :

Jana Maťašovská
0905 330127
j.matasovska@directreal.sk
.
Zastavaná plocha m2: 115
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1990
Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Fasáda, Strecha
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov