Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Rodinný dom v Ružinove využívaný na firemné účely ako sídlo firmy - výborná ponuka

ID: 456903
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Líščie nivy

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Directreal ponúka na predaj rodinný dom využívaný na firemné účely v mestkej čati Ružinov na ulici Líščie Nivy.
Jedná sa o podpivničený dvojpodlažný murovaný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Postavený bol v roku 1955, pričom v roku 1996 prebehla prestavba, bolo dostavané podkrovie a garáž.
Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná hala a dve kancelárie. Na poschodí je veľký otvorený kancelársky priestor s kuchynkou a príjemnou terasou s výhľadom do záhrady. Poschodie je možné v prípade potreby priečkami rozdeliť na niekoľko miestností.
V suteréne je "slovenská izba" vhodná na usporiadanie firemných stretnutí, archív, technické miestnosti a toalety.
Za hlavnou stavbou je prístavba garáže využívaná ako sklad, nakoľko vstup do dvora nie je možný osobným autom.
Za objektom je menšia záhradka s ovocnými stromami.
Okná sú plastové, z exteriéru hnedé, z interiéru biele. V podkroví sú strešné okná Velux. Vykurovanie je radiátormi Korad z kotla v suteréne zn. Geminox. V objekte sú rozvody alarmu a je tu osadená klimatizácia na každom podlaží okrem suterénu. Strešná krytina Bramac. Objekt je veľmi dobre udržiavaný a je napojený na všetky inžinierske siete.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť školy, obchody, úrady, banky.
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti podľa aktuálneho znaleckého posudku je 482.000 EUR.
Ponuka je vhodná pre menšiu firmu na zriadenie svojich vlastných administratívnych priestorov so sídlom firmy. Prípadne po potrebných úpravách aj na bývanie ako rodinný dom.
Ak Vás táto ponuka zaujala, srdečne Vás pozývam na osobnú obhliadku po dohode na tel. čísle 0908 735 499.
Zariadenie: -
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 382
Celková úžitková plocha administratívy: 344
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
380 000 €
ing-jana-jurinova

Ing. Jana Jurinová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra