Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v Šamoríne v tichom prostredí pri lesoparku Pomlé

ID: 151150
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Kúpelná

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 112
Výmera pozemku m2: 1030
Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom v krásnom tichom prostredí Šamorína
v blízkosti lesoparku Pomlé. Táto novostavba ponúka 120 m2 úžitkovej plochy
a krásny pozemok s výmerou 1030 m2.
Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a prípravou na krb, komora, ďalej 3 spálne, technická miestnosť a kúpeľňa. Terasa je orientovaná na západnú stranu do záhrady. Stavba vyžaduje čiastočné dokončenie: vnútorné omietky, zateplenie strechy / materiál je k dispozícii / stropy, kúrenie / je tu predpríprava na podlahové kúrenie /.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza 2000 m od centra mesta Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľkými možnosťami využitia voľného času.
V tesnej blízkosti je lesopark Pomlé, ktorý sa rozlieha na ploche 10 - tich hektárov v okolí bývalého ramena Dunaja. Nájdete tu jedno
z najmodernejších športových centier na svete, na ploche 100 hektárov je areál pre 28 olympijských športov a hotel. V lete môžete využiť Aquapark a termálne kúpalisko, alebo tenisové kurty. A toto všetko je iba 15 km od Bratislavy. Pre viac informácií si skopírujte link: https://www.https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/samorin-rodinny-dom-predaj-rodinny-dom-v-samorine-v-tichom-prostredi-pri-lesoparku-pomle-51150
Zastavaná plocha m2: 142
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 24 x 43
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 0000
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
180 000 €
renata-minarovicova