Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v tichej časti mesta

ID: 143696
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Lučenec
Ulica: Veľmi tichá

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií.

My Vám ho pomôžeme vyriešiť.

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 240
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 380
Popis: Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej časti mesta Lučenec.
Na prízemí sa nachádza: vstupná hala, priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, veľká obývacia hala s krásnym krbom, jedna hosťovská izba, WC a terasa. Na poschodí sa nachádzajú: 3 izby, veľká zrekonštruovaná kúpelňa (zrekonštruovaná bola v roku 2012) so sprchovacím kútom, WC, knižnica a balkón. Celý dom je aj podpivničený, kde sa nachádza: dvojgaráž, práčovňa, vináreň, sklad a špajza. Dom bol v rokoch 2010-2012 čiastočne zrekonštruovaný: bola menená elektrická inštalácia, boli robené nové stierky, v celom dome je nová podlaha a taktiež aj nová strecha. Kúrenie: ústredné na plyn, okná a dvere sú pôvodné drevené. Podlaha v dome je nasledovne: prízemie - keramické dlažby, poschodie: 3 izby a chodba - plávajúca podlaha, kúpeľňa, WC, knižnica - keramické dlažby.
V cene domu sú aj náklady súvisiace s prevodom vlastníckych práv a to: zmluva o budúcej zmluve (rezervačná zmluva), kúpna zmluva, podklady z katastra k prepisu nehnuteľnosti, overenie podpisov, vklad kúpnej zmluvy do katastra.
Zastavaná plocha m2: 280
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1983
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 1-2
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Podlahy, Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
140 000 €
frantisek-telek

František Telek

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra