Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v tichej ulici, v tesnej blízkosti kúpeľného mesta Piešťany

ID: 142895
Kancelária: Directreal Home
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Piešťany
Obec: Banka
Ulica: Spojovacia

Directreal Home

DirectReal Home,aj tak sa dá v jednom názve zhrnúť naša práca na ktorú sa tešíme.Sme pripravení sa za vás postarať o prenájom,kúpu či predaj vašej nehnuteľnosti.Keď som pred otvorením kancelárie na internete čítala komentáre na prácu realitných maklérov,zostala som nemilo prekvapená.
-neprofesionalita
-neochota
-chamtivosť za provízie
Zhrnula som to do troch bodov.Tak sme sa rozhodli otvoriť novú realitnú kanceláriu DIRECT REAL HOME.Patríme do siete realitných kancelárií,ktorá pôsobí po celom Slovensku.Našou prvoradou úlohou je predísť všetkým negatívam. Najväčšou odmenou je spokojný klient,ktorý sa rád vráti.Preto sa veľmi tešíme na spoluprácu s vami.


Mobil: 0917 281 837

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 192
Plocha obytnej časti m2: 152
Výmera pozemku m2: 272
Popis: Ponúkame na predaj veľmi pekný, dvojpodlažný rodinný dom v tichej lokalite obce Banka, ktorý je vzdialený od centra kúpeľného mesta Piešťany iba cca 10 – 15minút pešej chôdze. Pôdorys domu je 8,5x10,3m2 a nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 272m2. Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou spolu s WC, kuchyňa prepojená s jedálňou respekt. s veľkou obývacou izbou a schodišťom. V prednej časti domu sa nachádzajú dve priestranné izby. Druhé podlažie pozostáva z chodby, samostatného WC, malej kotolne, dvoch podkrovných izieb a keďže strecha je sedlová, znížené časti podkrovia je možné využiť ako skladový priestor. RD bol kolaudovaný v r.1995, má plastové okná, interiérové dvere a plávajúce podlahy. V roku 2011 bola prevedená kompletná rekonštrukcia ústredného kúrenia s rozvodmi, radiátormi a novým plynovým kotlom znač. JUNKERS. Ponúkaná nehnuteľnosť má všetky IS –voda, elektrika, plyn, vlastná žumpa s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu. V zadnej časti za domom sa rozprestiera pekná záhrada na príjemný relax. V obci je plná občianska vybavenosť / základná i materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodné centrum a reštaurácia/. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Ak Vás naša ponuka oslovila, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás uvítame na osobnej obhliadke domu.


Zastavaná plocha m2: 108,8
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 13,1x20,8
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1995
Rok poslednej rekonštrukcie: 2011- rekonštrukcia kúrenia /možnosť pripojenia na kanalizáciu/
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
122 900 €
ferdinand-podoba

Ferdinand Podoba

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra