Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v tichom prostredí pri lese, 3izbový, 107 000 eur aj so zariadením, Čifáre, neďaleko Vráble

ID: 159758
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Čifáre
Ulica: ...

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 105
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 1080
Popis: Ponúkam na predaj čiastočne prerobený rodinný dom v tichom prostredí pri lese, so širokým a veľkým pozemkom. Dom sa predáva aj so zariadením v cene nehnuteľnosti.

Dom sa nachádza na okraji obce na konci pokojnej uličky s krásnou prírodou naokolo. Nachádza sa v obci Čifáre, ktorá je vzdialený od Vrábľov len 6km (6 minút autom), 5km od Mochoviec a 20km od Levíc.

Dom je postavený z pálenej tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018. Pôvodná ostala fasáda, ktorú si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a strecha, ktorá je v dobrom stave a má zachovalú, novšiu škridlu. Interiér domu je kompletne prerobený, vymenené boli kvalitné plastové okná a taktiež vstupné masívne dvere – všetko je vo farbe zlatý dub – značka Salamander. Boli izolované podlahy, nové stierka, robený nový strop, rozvody vody a aj elektriny. Nové je aj kúrenie, riešené formou plynového kotla, ktorý ohrieva taktiež vodu.

Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z dvoch nepriechodných izieb, z obývačky, veľkej priestrannej kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Celková výmera domu je cca 100m2. Dom je slnečný, orientovaný na východ a západ. Dom je ihneď obyvateľný.

Dom je napojený na plyn, na obecnú vodu, odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Pozemok má výmeru necelých 11árov (1080m2) je veľký a slnečný (široký 26m a dlhý 40m.)

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Cena je vrátane kompletného právneho servisu a zariadenia v dome. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.

Viac informácii na: http://y9.sk/jLk


Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 26x40m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: ...
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
107 000 €
stanislav-repasky