Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v úplnom centre aj s predajňou

ID: 125784
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Lučenec
Ulica: Jókaiho

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií.

My Vám ho pomôžeme vyriešiť.

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 320
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 415
Popis: Dom pozostáva z dvoch častí. Prízemie ako nebytové priestory - obchod cca 120 m2, ktorý tvorí predajňa, 2x sklad, kancelária a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Tento priestor má samostatné elektrické meranie (50eur/mes.). Poschodie - byt - tvorí vstupné schodište vedúce do veľkej otvorenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou. Z obývačky je vstup na veľkú priestrannú loggiu orientovanú na juh. Ďalej sú dve detské izby a jedna hosťovská, ku ktorej je pridelená kúpeľňa a samostatné WC. K veľkej spálni prináleží ďalšia kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Z pravej strany domu je postavená samostatná prechodná garáž (vykurovaná s montážnou jamou, umývadlom s teplou a studenou vodou). Za domom je situovaná záhrada s vlastnou studňou(závlaha na záhradu), kozubom, záhradným grilom a altánkom. Jednotlivé priestory (čiže obytný a obchodný) majú vlastné nezávislé vstupy.Strecha-Bramac.
Celkové mesačné náklady sú 250€/mes.
Zastavaná plocha m2: 205
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Velox
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2000
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
199 000 €
mario-moze

Mário Moze

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra