Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom vo výbornom stave, s krásnym pozemkom, v tichej obci Nové Sady časť Sila, iba 20 minút od Nitry

ID: 151455
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nové Sady
Ulica: časť Sila

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 121
Výmera pozemku m2: 558
Popis: Starší rodinný dom, v krásnej časti pokojnej obce Nové Sady časť Sila. Dom má 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, technickú miestnosť, pivnicu, komoru. Zavedené sú všetky siete. Dom je v pôvodnom ale udržiavanom stave. Je potrebná výmena okien, dverí, treba vymaľovať, osadiť novu kuchynskú linku ale aj WC. Steny domu sú však vo výbornom stave, sú suché, neporušené. Podlaha je betónová stačí položiť dlažbu alebo plávajúcu podlahu. Kúrenie je elektrické, v pivnici je veľký zásobník na teplú vodu. Strecha je funkčná. Dom síce potrebuje rekonštrukciu je však veľkoryso riešený, obývačka je krásne prepojená s kuchyňou, izby sú nepriechodné a vstupuje sa do nich z chodby, ktorá je presvetlená oknami. Všetky izby sú dostatočne veľké a ponúkajú skutočnú pohodu bez stiesneného pocitu z malého priestoru. K domu sa vstupuje cez vstupnú bránu, ktorá je zastrešená a slúži ako garáž. Na pozemku sa nachádza vínna pivnica. Celú nehnuteľnosť odporúčam vidieť! K domu sa dá prikúpiť aj veľký pozemok cca 1230 m2, dnes slúžiaci ako záhrada.
Zabezpečíme vám kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky. Kompletný servis pre vás - pohodlne a bezpečne.
Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
52 000 €
svetlana-pukova

Svetlana Puková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra