Domy - rodinný dom - Predaj - RODINNÝ DVOJDOM V STAVE HOLODOM ALEBO NA KLÚČ LEN 3 Km OD DS V OBCI OHRADY, KVALITNÁ NOVOSTAVBA, 3 IZBOVÝ, TERASA, OPLOTENÝ POZEMOK 505 m2, 2x PARKOVACIE MIESTO!

ID: 159043
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Ohrady

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 117
Plocha obytnej časti m2: 101
Výmera pozemku m2: 505
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 3 izbový rodinný dom, typu dvojdom len 3 km od DS v obci Ohrady na pozemku o výmere 505 m2.
Rodinný dvojdom je tradične postavený z klasických materiálov 30 cm PORFIX +15 cm polystyrén a predpokladaný termín kolaudácie je september-október 2019.

Dispozičné riešenie:

Predsieň 5,60 m2, kuchyňa prepojená s obývaciou izbou a s výstupom na terasu 45,20 m2, špajza 2,20 m2, chodba 6,20 m2, 1. izba 13,70 m2, 2. izba 12,70 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom + toaleta 7,80 m2, technická miestnosť + toaleta 2,80 m2, šatník 4,20 m2, krytá terasa 16,50 m2+ 2x parkovacie miesto.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V. Kúrenie je elektrické podlahové /každá miestnosť je zvlášť regulovateľná/ alebo na tuhé palivo, nakoľko v obývačke je predpríprava na inetriérový krb, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená momentálne žumpou. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.

CENA HOLODOMU AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH JE 99.990.-EUR, ktorá obsahuje:
Predprípravu na interiérový krb, tv, internet, videovrátnik, strešný úložný priestor 30 m2, vystierkované steny a vymaľované na bielo, kvalitné pozinkované železné brány ako aj zámkovú dlažbu a základné terénne úpravy okolo domu.

CENA DOMU NA KĽÚČ BEZ KUCHYNSKEJ LINKY JE 108.990.- EUR, ktorá ešte OBSAHUJE:
Kompletné dokončenie domu, to zn. kvalitné plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne, sanitu ( wc, vaňa, umývadlo, batérie). Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa Vášho výberu zo štandardu.
Parkovanie je možné na vlastnom pozemku, pozemok je 505 m2, kompletne oplotený aj s bránami v predu.

V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Zastavaná plocha m2: 139
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Porfix
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019 september-október
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 990 €
jozef-andrejkovics