Domy - rodinný dom - Predaj - Rožný RD v radovej zástavbe, so záhradou !

ID: 152982
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Senica
Ulica: Senica

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:

Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !

V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.

Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.

Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.

Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 

Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 656
Popis: Directreal EXTRA Vám ponúka na predaj ROŽNÝ RD v radovej zástavbe s veľkou ovocnou záhradou. RD nie je prepojený stavebne/murivom, pivnicou ani základovou doskou so susedným domom.
Pozostáva z PRÍZEMIA:
- zádverie, chodba so schodiskom / schody a obklady na stenách sú z červeného smreka /, kuchyňa, veľká špajza, obývacia miestnosť spojená s jedálňou a garáž
MEDZIPODLAŽIE: - obytná miestnosť
1. PODLAŽIE:
- 3 obytné miestnosti, chodba, kúpeľňa, WC
SUTERÉN:
- pod garážou je KLENBOVÁ pivnica na víno
- technická miestnosť s kotlom a boilérom, zároveň slúži ako práčovňa
- dielňa 220 / 380 V - elektrina , sklad, 2 chodby a WC
- kuchyňa s KRBOM na drevo / rôzne využitie

Interiér RD je v pôvodnom - ZACHOVALOM stave, podlahy sú pokryté dubovými parketami.
Exteriér: - nová izolácia na streche, zateplenie celého RD polystyrénom, nová fasáda, všetky okná v obytnom priestore sú nové - plastové, nové vstupné dvere a garážová brána.
RD je vyslnený, situovaný na východ, juh a západ / terasa, z pivnice je vstup do záhrady, kde sú rodiace ovocné stromy a pivnica v zemi na uskladnenie ovocia.

VÝBORNÁ PONUKA - TREBA VIDIEŤ !!!
Zastavaná plocha m2: 100
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1983
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Fasáda, Strecha
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
150 000 €
olga-stankova

Oľga Stanková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra