Domy - rodinný dom - Predaj - Rozostavaná novostavba rodinného domu v obci Hrádok

ID: 156340
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Hrádok
Ulica: Hrádok

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 110
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 959
Popis: V zastúpení majiteľa predáme novostavbu rodinného domu v štádiu rozostavaná stavba - holodom.
Stavba je situovaná v novovzniknutej štvrti s rodinnými domami obce Hrádok.
Obec Hrádok má základnú občiansku vybavenosť, veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť, najmä na diaľnicu D1 (2km).

Dispozičné riešenie : 3x samostatná spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, chodba, špajza, technická miestnosť. Z obývacej časti je východ na budúcu terasu.

Zastrešená stavba bola postavená v roku 2018, aktuálny stav dovoľuje budúcemu majiteľovi pokračovať buď na základe projektu, ale dovoľuje aj úpravy podľa vlastných predstáv.
Ako bonus pre kupujúceho pridá majiteľ ku kúpe domu polystyrén o hrúbke 14 cm na zateplenie zdarma.

V prípade záujmu o obhliadku a viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Uvedená cena je kompletná vrátane provízie realitnej kancelárie, právneho servisu a prípadného zabezpečenia financovania formou hypotekárneho úveru.

Zastavaná plocha m2: 125
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 46m x 21m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
109 990 €
milos-slanina

Miloš Slanina

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra