Domy - chata/chalupa - Predaj - Rozprávková chata v centre obce Poráč!

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 151448
Kancelária: Directreal Spiš
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Spišská Nová Ves
Obec: Poráč
Ulica: Centrum

Directreal Spiš

SPROSTREDKOVANIE
PREDAJA, KÚPY A PRENÁJMU

nehnuteľnosti  je služba poskytovaná našou
spoločnosťou.
 



Chceli by ste predať alebo kúpiť byt, rodinný domček,
pozemok alebo inú nehnuteľnosť v meste označovanom, ako vstupná brána do
Slovenského raja v Spišskej Novej Vsi a okolí? Neviete však, čo všetko
samotný predaj alebo kúpa nehnuteľnosti obnáša? Netrápte sa s tým, tu ste
na tom správnom mieste. Neváhajte osloviť realitnú kanceláriu Directreal Spiš. V portfóliu
našej pobočky si príde každý z Vás na „svoje“. Ponúkame široký výber
nehnuteľností, ktorý je výsledkom dobrej znalosti regiónu. Naša spoločnosť Vám
poskytne praxou overený know how predaja nehnuteľnosti, najlepší prístup
k zákazníkom, v ktorom sa spája profesionalita s ľudským
prístupom. Poskytujeme všetky služby zamerané na obchod s nehnuteľnosťami.
Medzi spomínané služby zaraďujeme realitné a právne poradenstvo,
spracovanie všetkých potrebných podkladov, úkony smerujúce k zápisu prevodu
vlastníckych práv, ako aj iných skutočností, ktoré sú potrebné a súvisia
s predajom. Taktiež zabezpečujeme propagáciu Vašej nehnuteľnosti
s využitím rôznych marketingových nástrojov, prostredníctvom ktorých vieme
osloviť veľké množstvo ľudí a zabezpečiť predaj. 



V prípade Vášho záujmu  sa Vám budú osobitne venovať naši skúsení realitní
makléri, ktorých si viete preveriť na základe referencií, ktorými disponuje
každý z našich maklérov. Práve oni sú tí, ktorí sa postarajú o pohodlný
a bezproblémový priebeh predaja alebo kúpy Vašej nehnuteľnosti. Ak sa
rozhodnete pre našu realitnú kanceláriu zabezpečíme Vám taktiež bezplatnú
prezentáciu Vašej nehnuteľnosti na našej webovej stránke, ako aj na ďalších
webových portáloch. 



Príďte sa
presvedčiť o pravdivosti týchto slov a nechajte si poradiť od
odborníkov pri takomto vážnom životnom kroku. 

Radi Vás privítame v našich
nových priestoroch na ulici Odborárov 551/16 v Spišskej Novej Vsi (pri
reštaurácii Tatra)!

Mobil: 0948 121 777

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 187
Plocha obytnej časti m2: 116
Výmera pozemku m2: 162
Popis: ► KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto chalupe vrátane 3D pôdorysu a virtuálnej ohliadky nájdete na: http://y9.sk/hj4 ◄

Dávame Vám do pozornosti priam rozprávkovú chalupu, ktorá sa nachádza v malebnej obci Poráč. Táto chata je jednoznačne ideálnou voľbou pre niekoho kto hľadá pokoj, ticho, blízkosť prírody a miesto kam môže doslova ujsť z každodenného pracovného stereotypu.

Nehnuteľnosť je o celkovej úžitkovej ploche 187 m2. Pôvodná drevenica bola v roku 2007 zväčšená o murovanú prístavbu. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádzajú dve samostatné izby, priestranná obývacia hala kde sa môžete v zimných mesiacoch zohriať pri krbe, kuchyňa a kúpeľňa spojená s toaletou. Dreveným schodiskom sa dostanete na druhé nadzemné podlažie kde sa nachádzajú 3 samostatné miestnosti, jedna väčšia kde je umiestnená aj kuchyňa a samostatná kúpeľňa. Štruktúra dreveného nábytku ako aj samotná konštrukcia (stropné masívne drevo) chalupe jednoznačne dodáva pokojnú a príjemnú atmosféru. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením pomocou plynového kotla v pivnici chalúpky a samozrejme spomínaným krbom v obývacej hale. Pre väčší pocit bezpečia je v chate zabudovaný alarm. S parkovaním Vášho auta nebudete mať taktiež žiadne problémy keďže si ho môžete pohodlne odparkovať do garáže. Aktuálny počet lôžok v chate je 16.

A čo s voľným časom? Určite Vás potešia cyklotrasy či turistické chodníky (Jaskyňa Šarkanova diera, miesta kde vyvierajú rôzne liečivé pramene, bánske štôlne). Okolitá príroda poskytuje nespočetné množstvo letných či zimných aktivít (lyžovanie v lyžiarskom stredisku SKI Brodok). V blízkosti sa nachádza aj rekreačné stredisko Poráč Park kde si môžete spolu s rodinkou vychutnať wellness, zahrať si bowling či minigolf alebo len tak si posedieť na terase pri „pivku“ odkiaľ máte priamy výhľad na detské ihrisko kde sa môžu vaše ratolesti na šmýkačkách, prelieskach či trampolíne vyšantiť!

Nás toto miesto úplne „dostalo“! Očarilo aj Vás? Ak áno neváhajte a v prípade záujmu o Vaše nové oddychové sídlo ma kontaktujte na mobilnom čísle 0908 64 35 35, aby sme si vedeli dohodnúť najbližší možný termín osobnej obhliadky.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Zastavaná plocha m2: 116
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1985
Rok poslednej rekonštrukcie: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
57 000 €
dusan-hunady

Dušan Huňady

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra