Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom s veľkým pozemkom vhodným na chov domácich zvierat.

ID: 166188
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Senecká cesta

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 1800
Plocha obytnej časti m2: .....
Výmera pozemku m2: .....
Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj výbornú nehnuteľnosť v lokalizovanú v úplnom centre Šamorína. Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy, pričom jeden je možné využívať na trvalé viacgeneračné bývanie alebo bývanie spojené s podnikaním a skladovými priestormi. Lokalizácia je 2 km od výjazdu z diaľnice .
Prístup k domom je priamo z hlavnej cesty. Na prednej časti pozemku je zámková dlažba, drevená strecha s osvetlením, ktorá slúži ako prístrešok pre autá a kúsok zelenej plochy. V prípade potreby je možné upraviť vstup tak, že sa dá vybudovať viacero parkovacích miest a tým pádom mať vozidlá v bezpečí za kovovou bránou. Ďalej je postavená bránička ktorá pekne oddeľuje časť pre vozidlá od záhrady plnej zelene. Dom je napojený na kanalizáciu, má studňu na mestskú vodu, studňu na podzemnú vodu, prívod mestskej vody, je zavedený plyn . Je zateplený, kúrenie je plynové a podlahové, , v dome je klimatizácia, žalúzie, alarm. Časť domu je podpivničená. V dome sa nachádza krb, infra sauna, jakkuzi. Záhrada je zabezpečená s elektrickým zavlažovacím systémom z vlastnej studne.
Rodinný dom č. 1 je dvojpodlažný a skladá sa z 5 izieb na prízemí+ kuchyňa, kúpelňa, šatník, infra sauna , jakkuzi, zimná záhrada a na poschodí 2 izby s možnosťou rozčlenenia na viacero izieb, kúpelňa, šatník, balkón a prívody na kuchyňu.
Rodinný dom č. 2 je jednopodlažný a skladá sa z 2 izieb, kuchynky, kúpelne a jednej skladovej miestnosti.
Pozemok aj obytnou časťou má 1800 m2
Oba domy sú napojené na všetky inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrika a plyn.
Táto nehnuteľnosť je veľmi zaujímavá svojou polohou a širokým spektrom využitia.
V prípade záujmu sú ostatné fotky nehnuteľnosti na vyžiadanie v realitnej kancelárii
Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194.
Zastavaná plocha m2: ......
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: .....
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Vybavenie domu: Krb, Sauna, Jacuzzi, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
329 000 €
juraj-toth

Juraj Tóth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra