Domy - rodinný dom - Predaj - Senec, Slnečné jazerá, 5-izbový RD s garážou, vhodný aj ako dvojgeneračný čaká na Vás.

ID: 147063
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Senec
Ulica: Rybárska

Directreal Danube

Mobil: 0911 076 059

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 241
Plocha obytnej časti m2: 235
Výmera pozemku m2: 362
Popis: Na predaj 5-izbový typický rodinný dom štvorcového pôdorysu s rovnou strechou a so samostatnou garážou v tichej a príjemnej lokalite v blízkosti Slnečných jazier v Senci vhodný aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Slnečné jazerá v Senci sú jedným z najznámejších a najnavštevovanejších letných stredísk cestovného ruchu na Slovensku s kompletnou občianskou vybavenosťou ako zdravotnícke stredisko, škola, materská škola, obchody, pošta, banky, služby, reštaurácie, fitness, lekáreň, viaceré detské ihriská…. Dom je situovaný na upravenom oplotenom pozemku a je napojený na všetky inžinierske siete. Kolaudovaný bol v roku 1977. V blízkosti domu sa nachádza Aquapark Senec, Slnečné jazerá, LIDL, KAUFLAND, základná škola, amfiteáter.
V suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť s barom a krbom, práčovňa, kotolňa a WC, na prízemí sa nachádzajú 2 izby, kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a komora. Na druhom poschodí sa nachádzajú 3 izby.Z kuchyne je priamy východ na juhozápadne orientovanú terasu.
Dom je murovaný z pálenej tehly bez zateplenia. Okná a vchodové dvere sú pôvodné opatrené vonkajšími žalúziami, drevené, vnútorné dvere drevené masívne s plechovými zárubňami. Chodba, komora, kúpeľne a spoločenská miestnosť majú keramickú podlahu, v izbách a kuchyni je laminátová veľkoplošná podlaha, obklad schodiska je z dreveného masívu. V dome je zrealizované nové vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom Protherm a plochými radiátormi typu Korad. V spoločenskej miestnosti je umiestnený krb na pevné palivo. Mesačné náklady na energie a vodu predstavujú cca 150 €. Dom sa predáva aj s murovanou garážou nachádzajúcou sa priamo pri rodinnom dome na vlastnom pozemku.
Ak Vás ponuka tohto domu oslovila, ktorú odporúčam vidieť - neváhajte ma kontaktovať.
Zastavaná plocha m2: 125
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 18,5 x 19,5
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1977
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
viktor-strelec

Viktor Střelec

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra