Byty - 1-izb. - Prenájom - Síce bez Balkóna ale s Krásnym Dvorom plným Zelene - 1-izbový Byt v ktorom si Podnájom zamilujete

ID: 266437
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Vajnorská 86

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Na chvíľu si predstavte, že si ráno uvaríte kávu, vonku svieti slnko, je príjemne teplo. Chceli by ste si ju vypiť aspoň na balkóne, no v paneláku, kde práve bývate v podnájme, nie je k dispozícii.

Ani v tomto prípade vám túto možnosť nevieme poskytnúť. Máme však niečo lepšie. Veľký súkromný vnútorný dvor, plný zelene, stromov. Bývate v podstate v parku a pritom ste iba na skok od centra Bratislavy.

Keď sa nám dostal do ponuky tento 1-izbový byt na Vajnorskej ulici, bolo to to prvé, čo nás upútalo.

V AKOM BYTE BUDETE BÝVAŤ?

Plne zariadený 1-zbový byt o rozlohe 42 m2, ktorý sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží. Okná máte orientované do spomínaného dvora. Byt je preto izolovaný od väčšieho mestského hluku.

Nehnuteľnosť má samostatnú izbu, samostatnú kuchyňu a oddelené WC od kúpeľne. Veľkým benefitom je komora, ktorá sa nachádza priamo v byte.

Nemusíte si ho ani nijako zvlášť zariaďovať. Nájdete tu všetko, čo potrebujete. Jediná vec, ktorú si budete musieť zabezpečiť, je internet.

KOHO HĽADÁME?

Ideálny je tuctové slovo. :) Hľadáme nájomníka resp. dvoch nájomníkov, ktorí sú pohodoví, zodpovední a pracujúci. Teda podľa vzoru majiteľov. Tí by ho radi zverili ľuďom, ktorí si vážia veci a budú sa oň starať. O to dôležitejšia je preto dôvera a vzťah, ktorý si medzi sebou vybudujete. Keďže hľadajú nájomníkov na dlhodobý prenájom, berte to tak, ako by to bol váš byt.

V AKOM PROSTREDÍ BUDETE BÝVAŤ?

BLÍZKO Centra a blízko do práce. To je asi benefit, ktorý ocení každý zaneprázdnený pracujúci v Bratislave, keď ráno štartuje auto niekde vo Vrakuni alebo vo Vajnoroch. Je to najideálnejšie bývanie pre tých, ktorí pracujú napr. v IBM, AT&T alebo v inej nadnárodnej korporácii (pešo to máte približne 10 minút až polhodinu).

Kuchajdu máte na skok od prenájmu (asi 10 minút pešo). Hlavne počas horúcich letných dní je toto jazero na nezaplatenie. Nie je to však iba o vode. Pre tých športu chtivých, ktorí neradi sedia doma, sú tu oddychové zóny, športové areály (Pasienky),nvšetko na dosah takmer v papučiach ( 10 minút od domu).

BLÍZKO nákupných centier (VIVO), kaviarni, pivárni.Keď už sa ale na to pivo vyberiete, je dobré, ak necháte auto doma a využijete ekologickejšiu MHD, alebo taxi, ktorý vás nezruinuje, ako keby ste ním mali ísť do Vrakune :) Dopravný uzol, ktorý je pod bytovkou vám zabezpečí dopravu do každej časti Bratislavy. Električky sú najideálnejším dopravným prostriedkom, ktorým sa viete dostať do centra Bratislavy zhruba za 10 minút a rýchlo vás dopravia aj do ostatných časti hlavného mesta. Stoja vám rovno pri dome. A kam nechodí električka, tam mesto pošle autobus. Autobusové zastávky, rovnako ako električkové, máte rovno pri dome. Dostupnosť do piatich minút pešo.

KOĽKO ZA BÝVANIE?

Dokopy s energiami je to 460 eur + depozit 460 eur. Nebojte, ten vám bude po skončení nájmu vrátený, alebo môžete bývať o mesiac dlhšie, grátis. :) Ak bude všetko v poriadku. Čo sa týka poplatku pre RK, ten činí 300 eur

Keď ste sa dostali až po tieto riadky a stále sa usmievate, tak pevne verím, že ste ten správny kanditát a môžete mi zavolať :) Budem sa tešiť,keď sa s Vami stretnem a byt vám ukážem.



Podlahová plocha m2: 42
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/8
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 460
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov