Byty - 2-izb. - Predaj - Šikovný 2-izb.byt v zateplenom bytovom dome. Výborná lokalita plná zelene. Bezbariérový prístup. Pozrite si 3D prehliadku.

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 253113
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Zimná

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Ružinove na Zimnej ulici v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je na zvýšenom prízemí avšak s bezbariérovým prístupom (k dispozícii je schodisková plošina).

Dispozícia bytu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Z chodby sa ide do kuchyne, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, obývacej izby (cca 22m²) so zabezpečenou lodžiou (cca 4m²) a výhľadom do parku. Z kuchyne je vstup do spálne.
Byt má rozlohu 47 m². Lodžia o výmere 4 m². Pivničná kobka 1,26m².
Pre lepšiu predstavu si môžete pozrieť 3D pôdorys.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou
✔ nová kuchynská linka
✔ výmena okien – okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu
✔ nové stierky
✔ výmena dlažby (kuchyňa, kúpeľňa, chodba)
✔ bezpečnostné protipožiarne dvere
✔ prerobená kúpeľňa so sprchovacímn kútom
✔ v izbách (pod kobercom) sú poctivé drevené parkety.

Zálohový predpis pre 2 osoby je 130 €

Byt je kúpou voľný.

» LOKALITA
Výborná občianska vybavenosť škôlka, školy, banky, pošta, obchody, lekári, reštaurácia, tržnica, zástavky MHD. Autobusová zástavka len 200m. Knižnica Ružinov hneď pred vchodom. Materská škola Veselý úľ, stredná priemyselná škola stavebná a geodetická, základné školy, športové gymnázium. Park Ostredky. Martinský cintorín. Pošta 400m. Potraviny Terno a nákupné centrum Budúcnosť len 350m. Lidl 1km. Štrkovecké jazero a nemocnica Ružinov 1,5 km. Fresh market (tržnica) 1,7 km. Len 2 zástavky MHD do Avion Shopping Park, Ikea, Hornbach, Kika.

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.
__________________
• Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Aneta Čaputová
☏ 0903708707
✉ a.caputova@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ 3D pôdorys a ✔VIP servis pre každého klienta.
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA rada Vám pomôžem.
Podlahová plocha m2: 47
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 0/6
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
109 990 €
aneta-caputova

Aneta Čaputová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra