Domy - rodinný dom - Predaj - ŠIKOVNÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM LEN 30 Km OD BA,NOVOSTAVBA,TERASA,POZEMOK 400 m2,2x PARKOVACIE MIESTO!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 152678
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Lehnice
Ulica: Lehnice

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 100
Plocha obytnej časti m2: 82
Výmera pozemku m2: 400
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj šikovný 4 izbový, obľúbený typ rodinného domu len 30 km od BA a 13 km od DS v obci Lehnice na pozemku o výmere 400 m2.
Rodinný dom je tradične postavený z klasických materiálov 30 cm tehla LEIER +15 cm polystyrén a predpokladaný termín kolaudácie je marec-apríl 2018.

Dispozičné riešenie domu:
Závetrie 1,36 m2, zádverie 5,22 m2, toaleta 1,48 m2, chodba 2,42 m2, obývacia izba 17,36 m2, jedáleň 6,75 m2, kuchyňa 7,31 m2, špajza 1,67 m2, terasa 15 m2, kúpeľňa s vaňou alebo so sprchovacím kútom 5,06 m2, 1.izba 10,48 m2, 2.izba 9,65 m2, 3.izba 12,80 m2.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, voda je zásobovaná z obecného vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Kúrenie je elektrické podlahové­ /každá miestnosť je zvlášť regulovateľná/ alebo na tuhé palivo nakoľko v obývacej izbe je predpríprava na krb.

CENA KOLAUDOVANÉHO 4 IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU VRÁTANE OPLOTENÉHO POZEMKU A 2x PARKOVACIEHO MIESTA NA VLASTNOM POZEMKU V STAVE HOLODOM JE 115.000.- Eur, ktorá OBSAHUJE:
Predprípravu na alarmsystém, predprípravu na rekuperáciu, predprípravu na krb, na TV a na INTERNET, úložný priestor na streche ako aj zámkovú dlažbu a terénne úpravy okolo domu.

CENA KOLAUDOVANÉHO 4 IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU VRÁTANE OPLOTENÉHO POZEMKU A 2x PARKOVACIEHO MIESTA NA VLASTNOM POZEMKU V STAVE NA KLÚČ JE 125.000.- Eur ktorá ešte OBSAHUJE:
Kompletné dokončenie domu, to zn. plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne, sanitu, maliarske práce. Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu.

V obci je kompletná občianská vybavenosť, v blízkosti rodinného domu je aj detské ihrisko.V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov