Nebytové priestory - priestor pre sklad - Prenájom - Sklad s vlastným sociálnym zázemím, s prípravou na klimatizáciu, vykurovaný, pri hlavnej ceste a blízko privádzača na D1

ID: 458357
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Púchovská

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom vykurovaný sklad nachádzajúci sa v areáli na Púchovskej ulici v Rači.
Sklad s výmerou 82,99 m2 má stropnú výšku 4,40 až 4,60 m. Disponuje vlastným sociálnym zázemím (sprcha, toaleta, umývadlo) a plynovým kotlom Viessmann.

CELKOVÁ CENA NÁJMU: 7,80 Eur bez DPH/m²/mesiac
sa skladá z ceny nájmu 5,50 Eur bez DPH/m²/mesiac a prevádzkových nákladov 2,30 Eur bez DPH/m²/mesiac

Areál je vedľa hlavnej cesty a v blízkosti diaľničného privádzača na D1, je zabezpečený 24 hodinovou strážnou službou a bezpečnostným kamerovým systémom. Ku skladu je komfortný prístup kamiónom, k dispozícii je aj železničná vlečka. 

V prípade zvýšeného odberu elektrickej energie bude v sklade namontovaný elektromer a prevádzkové náklady budú činiť 2,00 Eur/m²/mesiac + DPH + cena za elektrina podľa reálneho odberu

Cena zahŕňa aj náklady na strážnu službu, kamerový systém, správa areálu, poistenie objektu, revízie zariadení, údržba komunikácie, sezónna údržba objektu, všeobecná údržba, deratizačné služby a iné.

Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v areáli - cena 35,00 Eur/mesiac + DPH.
Parkovanie pred areálom je bezplatné.

V areáli sú v ponuke aj:
- kancelárske priestory: od 5,50 Eur/m²/mesiac + DPH + cena za služby spojené s prenájmom: od 2,25 Eur/m²/mesiac + DPH

- výrobné priestory: cena od 6,90 Eur/m²/mesiac + DPH + cena za energie

Výhody lokality:
+ blízkosť hlavnej cesty a diaľničného privádzača D1
+ výborné napojenie na MHD - električka, autobus
+ celodenné stravovanie sa v rámci areálu 
+ poruke OC Rača a Kaufland

Zariadenie: sprcha, umývadlo, wc misa, plynový kotol
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: -
Celková úžitková plocha skladu: 82,99
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
7,80 €
m2 / mesiac
katarina-satankova