Domy - rodinný dom - Predaj - Skoro nový top domček so 4-mi izbami v centre obce Horná Potôň exkluzívne na predaj

ID: 145089
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Horná Potôň
Ulica: Benková Potôň

Directreal Comfort

Otvorené ...

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 144
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1440
Popis: Exkluzívne Vám ponúkam skoro nový domček Vašich snov so 4-mi izbami v centre obce Horná Potôň. Skolaudovaný bol v roku 2004, teda je v najlepších rokoch a nie v poslednom rade je krásny a má perfektne vymyslené rozloženie miestností. Na dvoch podlaží je všetko na mieste a všade dostatok miesta pre účel, ktorému slúži. Dole slnečná obývacia izba, kuchyňa a tiež kúpeľňa aj toalety. Hore tri izby, veľká kúpeľňa a šikovný gardrób. Postavený bol z kvalitných materiálov a umne, predsa majiteľ ho postavil sám, pre svoju rodinu. Majú ho aj radi, ale keďže sa už stavia nový, ešte väčší, ťažkým srdcom sa sním rozlúčia, aby ste ho mohli užiť aj Vy a Vaša rodina. Okolie domu, teda pozemok je navrhnutý tiež profesionálne. Na 14,4 ároch všade kam pozeráte sú krásne stromčeky a predsa je dostatok miesta na futbalový zápas, alebo jednoducho na opaľovanie bez toho, že by Vás pri tom bárskto vyrušoval. Mimochodom sa tu nachádza aj pekný garáž v rozlohe 33m2 aj s prístreškom pre dve autá (20m2)
Lokalita domu je ako stvorený pre kľudné bývanie starších aj mladších. Stručne: v centre obce, blízko všetkému.

Na záver - ak som Vás zaujal- by som Vás pozval na osobnú obhliadku tohto šperku, ktorú Vám vybavím na želanie.

Váš realitný maklér,

Pócs Ján
DIRECTREAL Comfort
0948 513 673

Zastavaná plocha m2: 77
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2004
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
185 000 €
jan-pocs

Ján Pócs

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra