Domy - rodinný dom - Predaj - Skvelá ponuka na bývanie a podnikanie. Na predaj veľký rodinný dom v Nitre - Zobori, s dvoma samostatnými vchodmi v tichej uličke, dostatok parkovacích miest

ID: 152852
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Strmá

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 320
Plocha obytnej časti m2: 275
Výmera pozemku m2: 625
Popis: Na predaj máme rodinný dom, ktorý je riešený ako dvojdom. Nachádza sa v tichej časti Nitra Zobor, vhodný na bývanie aj podnikanie. Dom je tehlový, v dobrom stave, udržiavaný, skolaudovaný v roku 1982. Má peknú veľkú terasu orientovanú do záhrady. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. Interiér domu je obkladaný drevom. Má 2 samostatné vchody, takže sa dá používať samostatne prízemie a prvé poschodie. Na každom poschodí je samostatná kuchyňa, kúpeľňa a toaleta . Na prvom poschodí prináleží ku kuchyni aj priestranná špajza.
V dome je 8 izieb/spální, 2 x obývacie miestnosti (v jednej z nich je možnosť dobudovať krb) , 2x kuchyne, 2 x kúpeľňa s WC.
Pred domom sa nachádza veľký trávnik so živým plotom, miesto, ktoré sa môže v prípade podnikateľského zámeru využiť na parkovacie miesta. Za domom je pekný kus pozemku s výhľadom. Susedia nie sú v bezprostrednej blízkosti.
Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť, neďaleko je obchod, škola, škôlka, ihrisko, možnosť kúpania, turistiky.
Zastavaná plocha m2: 176
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1982
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
229 900 €
michal-nemcek

Michal Nemček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra