Domy - rodinný dom - Predaj - Zaujímavý dom s atypickou záhradou v tichej lokalite

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 158474
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sládkovičovo
Ulica: Budovateľská

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 118
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 616
Popis: Exkluzívne Vám ponúkame rodinný dom vo výbornej lokalite v meste Sládkovičovo na atypickom pozemku vo veľkosti 616 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, nový majiteľ má možnosť si ho dorekonštruovať podľa vlastných predstáv. Pozemok je v záhradnej časti zúžený do cípu. V roku 2009 bola menená strecha z asfaltových šindľov, zateplenie polystyrénom bez fasádnej omietky. Nové plastové okná a dvere. Podlahy v dome sú betónové. Zrekonštruované je kúrenie a kúpeľňa. Dom má viac priestorov, ktoré sa dajú upraviť na izby. Z kuchyne je plánovaný prístup do zimnej záhrady, ktorá je z časti rozpracovaná. Z nej je prístup na rozpracovanú terasu orientovanú do záhrady. Pred domom je zastrešené státie pre auto. Kúrenie je plynové, v obývacej izbe nájdete krbové kachle. V záhrade je vlastná studňa s čerpadlom, záhradný domček, sklad záhradného náradia. Plot je pôvodný, tak isto aj brána a bránička pre vstup. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti sebarealizácie, po úpravách ide o bývanie s nízkou réžiou aj vďaka solárnemu ohrevu vody. Blízko potraviny, kaviareň, neďaleko železničná a autobusová stanica. Do centra cca 10 minút pešo. Plná občianska vybavenosť, materská škôlka, základné školy, vysoká škola, banky, Tesco, mnoho pracovných príležitostí. RD je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, s jeho vybavením Vám radi pomôžeme.
Zastavaná plocha m2: 118
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20 m x 30 m
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1958
Rok poslednej rekonštrukcie: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Fasáda, Strecha, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov