Byty - 1-izb. - Predaj - Slnečný 1izbový byt s vlastným dvorom, parkovaním a garážovým státím v Karlovej Vsi

ID: 264201
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Gabčíkova

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Directreal Doma ponúka na predaj slnečný 1izb. byt s vlastným dvorom, parkovaním a garážovým státím v 10 ročnej novostavbe na Gabčíkovej ulici v Karlovej Vsi.

Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 s výťahom a má rozlohu 40,90 m² vrátane loggie. Je orientovaný na JZ na ulicu Gabčíkova. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere cca 3 m², ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.

Dispozícia:
Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, ktorými sa dostaneme do vstupnej chodby. Po ľavej strane je situovaná kúpeľňa s WC, oproti vchodovým dverám je priestranná kuchyňa s jedálenským stolom a vstupom na loggiu. Samozrejmosťou je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra. Výhodou bytu je komora, ktorá ma vstup z kuchyne. Po pravej strane je izba ktorá momentálne slúži ako spálňa. V byte je audio a video vrátnik.
V celom byte je plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC, na loggii a chodbe je dlažba.

Mesačné náklady na tento byt pre dve osoby sú 97€ + elektrina 15€.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010, je zabezpečený kamerovým systémom na nádvorí. Vstup do bytového domu je cez čip s bezbariérovým prístupom.

Parkovanie svojho auta budete mať zabezpečené v podzemnej garáži pod bytovým domom a pre návštevu je parkovanie zabezpečené na parkovisku s kamerovým systémom, ktoré sa nachádza na dvore so vstupom cez elektrický bránu na diaľkové ovládanie.

Byt sa predáva kompletne zariadený a nový majiteľ si tak môže priniesť len kufor a začať bývať. K bytu prislúchajú spoluvlastnícke podiely na pozemku pod bytovým domom, na dvore a tiež na garážovom státí.

Byt sa predáva spolu s garážovým státim.
Kompletne zariadený byt s pivničnou kobkou sa predáva v sume 136.000 eur. Cena garážového státia je 15.000 eur.

V Karlovej Vsi je kompletná občianska vybavenosť - Lidl, Billa, drogéria, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, banky, pošta, zastávky MHD sú kúsok od bytového domu.

Kompletné informácie, virtuálnu prehliadku a 3D pôdorys nájdete skopírovaním tohto Shortlinku: http://y9.sk/m6V




Podlahová plocha m2: 40,90
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 4/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 97€ nájom pre dve osoby + 15€ elektrina
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
136 000 €
ing-katarina-stetinova