Byty - 3-izb. - Predaj - Slnečný byt pri Pokroku na Račianskej

ID: 244800
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Račianska

Directreal Danube

Mobil: 0911 076 059

Popis: Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový tehlový byt prerobený na 3,5-izbový s ideálnou dispozíciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome v blízkosti centra (Račianske mýto). Byt sa nachádza na 5 poschodí so 6-ich. Úžitková plocha : 73m2. Orientácia : východ ,západ. Popis: Vstupná chodba, tri izby, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba. Po vstupe do bytu sa ocitneme v centrálnej chodbe, ktorá je zariadená vstavanou skriňou. Ďalej je vstup do 1. menšej izby, ktorá je momentálne zariadená ako knižnica (dá sa prerobiť na menšiu spálňu). V kúpeľni sa nachádza vaňa, skrinka s umývadlom a je presvetlená veľkým oknom. WC je samostatné. Samostatná kuchyňa je urobená na mieru, zariadená vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, pračka, rúra, mikrovlnná rúra, varná doska). Z chodby sa ďalej vstupuje do veľkej obývacej izby, ktorá je zariadená veľkou sedacou súpravou a nábytkom vyrábaným na mieru. Z obývacej izby sa vstupuje posuvnými dverami do dvoch izieb, jedna z nich je zariadená vstavanou skriňou. K bytu patrí murovaná pivnica vo veľkosti 2m2. Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciou ( zateplená fasáda, nová strecha, nový výťah).


Podlahová plocha m2: 73
Loggia: Nie
Výťah: Ano 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Ano
Zálohový predpis / mesiac EUR: 195
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Ano
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Ano
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
173 500 €
igor-bohm

Igor Böhm

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra