Domy - rodinný dom - Predaj - Slnečný rodinný dom s priestrannou záhradou

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 150756
Kancelária: Directreal Spiš
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Gelnica
Obec: Smolník
Ulica: Banská

Directreal Spiš

 Dovoľte mi Vás privítať na našich stránkach.Sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností  je  službou poskytovanou našou spoločnosťou. Poskytujeme všetky služby zamerané na obchod s nehnuteľnosťami, vrátane súvisiacich činností a komplexného právneho servisu ,zabezpečenie vypracovania všetkých podkladov,  úkony smerujúce k zápisu prevodu vlastníckych práv, ako aj iných skutočností, ktoré súvisia s predajom.

V prípade Vášho záujmu sa Vám osobitne budú venovať naši makléri, ktorí Vám pri ich výbere ochotne pomôžu. Ponúkame Vám široký výber nehnuteľností, ktorý je výsledkom dobrej znalosti regiónu. V prípade, že sa rozhodnete stať našim klientom, zabezpečíme Vám bezplatnú prezentáciu Vašej nehnuteľnosti na našej web stránke, ako aj na ďalších webových portáloch

Naša spoločnosť  Vám poskytne praxou overený know how predaja nehnuteľností, najlepší prístup k zákazníkom, v ktorom sa spája profesionalita s ľudským prístupom.

Radi Vás privítame v našich priestoroch na Ulici Mlynská 15 v Smižanoch.Ak sa rozhodnete využiť služby našej spoločnosti, ručíme Vám za našu spoľahlivosť, profesionálny prístup a za Vašu spokojnosť.

Mobil: 0948 121 777

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 546
Plocha obytnej časti m2: 500
Výmera pozemku m2: 1143
Popis:
►KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: http://y9.sk/h78◄

Dávame Vám do pozornosti slnečný rodinný domček v obci Smolník. Nehnuteľnosť o celkovej úžitkovej ploche 546 m2 je v pôvodnom stave. Dom pred 40 rokmi prešiel stavebnými úpravami v podobe dostavania zadnej chodby, terasy, zväčšovania okien, vďaka čomu sa z tmavších izieb stal veľkolepý priestor plný svetla. Za posledné obdobie tu boli vykonané menšie úpravy a výmena strechy (1 rok) čiže si ho stále viete zariadiť podľa seba. Dispozične pozostáva zo zádveria, priestrannej obývacej miestnosti, dvoch izieb, kuchyne, komory kúpeľne a WC. Dom má aj podkrovie čiže Vám tam vzniká priestor na zriadenie ďalších izieb podľa svojich vlastných predstáv. Kúrenie je nielen elektrické ale využívajú sa taktiež aj kachľové pece na tuhé palivo. K dispozícii je aj plná šopa dreva pripraveného na dve vykurovacie obdobia čiže na začiatok sa nemusíte starať ani o túto záležitosť. S parkovaním Vášho 4 kolesového tátoša nebudete mať žiadne problémy keďže si ho môžete pohodlne zaparkovať priamo do dvora.

Dom sa nachádza v príjemnej, tichej lokalite. Ideálne miesto pre rodinku s deťmi, ktoré sa môžu do sýtosti vyšantiť na dvore, pričom ich máte stále pod dohľadom. Čo sa týka občianskej vybavenosti v lokalite sa nachádzajú obchody s potravinami, reštauračné zariadenie, pošta, základná škola, knižnica a ak si chcete oddýchnuť len tak pri pivku či guľáši môžete si zájsť do bufetu, ktorý sa nachádza v príjemnom, prírodnom a tichom prostredí a to hneď vedľa jazera Úhorná.

Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vás privítam na OSOBNEJ OBHLIADKE, ktorú si viete dohodnúť na mob.čísle : +421 905 357 116. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Zastavaná plocha m2: 546
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Kameň
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1940
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
marian-malek

Marián Málek

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra