Byty - 3-izb. - Predaj - Slnečný trojizbový byt s balkónom na Starom Juhu

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 251796
Kancelária: Directreal Spiš
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Prešovský
Okres: Poprad
Obec: Poprad
Ulica: Šrobárova

Directreal Spiš

SPROSTREDKOVANIE
PREDAJA, KÚPY A PRENÁJMU

nehnuteľnosti  je služba poskytovaná našou
spoločnosťou.
 



Chceli by ste predať alebo kúpiť byt, rodinný domček,
pozemok alebo inú nehnuteľnosť v meste označovanom, ako vstupná brána do
Slovenského raja v Spišskej Novej Vsi a okolí? Neviete však, čo všetko
samotný predaj alebo kúpa nehnuteľnosti obnáša? Netrápte sa s tým, tu ste
na tom správnom mieste. Neváhajte osloviť realitnú kanceláriu Directreal Spiš. V portfóliu
našej pobočky si príde každý z Vás na „svoje“. Ponúkame široký výber
nehnuteľností, ktorý je výsledkom dobrej znalosti regiónu. Naša spoločnosť Vám
poskytne praxou overený know how predaja nehnuteľnosti, najlepší prístup
k zákazníkom, v ktorom sa spája profesionalita s ľudským
prístupom. Poskytujeme všetky služby zamerané na obchod s nehnuteľnosťami.
Medzi spomínané služby zaraďujeme realitné a právne poradenstvo,
spracovanie všetkých potrebných podkladov, úkony smerujúce k zápisu prevodu
vlastníckych práv, ako aj iných skutočností, ktoré sú potrebné a súvisia
s predajom. Taktiež zabezpečujeme propagáciu Vašej nehnuteľnosti
s využitím rôznych marketingových nástrojov, prostredníctvom ktorých vieme
osloviť veľké množstvo ľudí a zabezpečiť predaj. 



V prípade Vášho záujmu  sa Vám budú osobitne venovať naši skúsení realitní
makléri, ktorých si viete preveriť na základe referencií, ktorými disponuje
každý z našich maklérov. Práve oni sú tí, ktorí sa postarajú o pohodlný
a bezproblémový priebeh predaja alebo kúpy Vašej nehnuteľnosti. Ak sa
rozhodnete pre našu realitnú kanceláriu zabezpečíme Vám taktiež bezplatnú
prezentáciu Vašej nehnuteľnosti na našej webovej stránke, ako aj na ďalších
webových portáloch. 



Príďte sa
presvedčiť o pravdivosti týchto slov a nechajte si poradiť od
odborníkov pri takomto vážnom životnom kroku. 

Radi Vás privítame v našich
nových priestoroch na ulici Odborárov 551/16 v Spišskej Novej Vsi (pri
reštaurácii Tatra)!

Mobil: 0948 121 777

Popis: ► KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: http://y9.sk/hq4 ◄

Príjemný, priestranný a takmer kompletne zariadený!

Directreal Spiš Vám ponúka slnečný 3 – izbáčik s balkónom v meste Poprad, na Šrobárovej ulici. Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu na Starom Juhu v 5 panelovom bytovom dome. Nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii (laminátové podlahy, nové interiérové dvere s oblôžkami, plastové okná – z južnej strany zatemňujúce roletky, zo severnej strany žalúzie, všade umiestnené sieťky proti hmyzu), o celkovej ploche 81 m2 sa nachádza na 5 poschodí zatepleného bytového domu.

Dispozične pozostáva z chodby zo vstavanou skriňou, predsieňovým nábytkom so zrkadlom a botníkom, priestrannej obývacej miestnosti s kvalitnou a modernou obývacou stenou slovenskej výroby, štýlovou komodou, konferenčným stolíkom a na mieru vyrábanou sedačkou s taburetom. V obývačke sa nachádza aj kancelársky kútik s nábytkom robeným na mieru. Na stenách sú zavesené obrazy maľované umeleckým maliarom na objednávku, ktoré dodávajú miestnosti jedinečnosť, útulnosť a vkusne dopĺňajú zariadenie. Súčasťou bytu sú dve ďalšie izby a to spálňa s modernou vstavanou skriňou so zrkadlami, luxusnou manželskou posteľou s úložným priestorom z masívu (Javorina) robenou na mieru a detskej izby, ktorej zariaďovanie ostáva na Vás. Z detskej izby sa dostanete na balkón orientovaný na slnečnú, južnú stranu kde máte k dispozícii stropný sťahovací sušič. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou robenou na mieru, kombinovaným plynovým sporákom, umývačkou riadu a mikrovlnou rúrou značky Whirpool, chladničkou Electrolux (ešte rok v záruke) a dreveným rozkladacím stolom s kvalitnými stoličkami s umývateľným teflónovým poťahom.V kúpeľni je umiestnená rohová vaňa so zabudovanou batériou, kúpeľňový nábytok, práčka Whirpool, a elektrický nástenný ohrievač. V byte sa nachádza samostatné WC so soft-closing doskou a vlastným umývadlom.

Byt sa predáva okrem nábytku v detskej izbe a televízora zariadený (v cene sú aj koberce, lustre, garniže, záclony). Orientácia bytu je na juh a sever. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica. O väčší pocit pohodlia a bezpečia sa Vám postarajú certifikované bezpečnostné dvere značky ADLO. S parkovaním Vášho auta nebudete mať taktiež žiadne problémy keďže sa pred bytovým domom sa nachádza niekoľko parkovacích miest, ktoré môžete naplno využiť.

Takže stačí hygienická maľba a v priebehu pár dní môžete bývať vo svojom bez ďalších veľkých investícii ! :-)

V lokalite výborná dopravná dostupnosť ako aj občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, základná a materská škola, rôzne pohostinské či reštauračné zariadenia a pre milovníkov športu futbalové ihrisko či fitness centrum.

Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vás privítam na OSOBNEJ OBHLIADKE, ktorú si viete dohodnúť na mobilnom čísle : +421 905 357 116. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.



Podlahová plocha m2: 81
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov