Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ!!!Rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Smolinské.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 159509
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Smolinské
Ulica: Smolinské

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 127,4
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 4506
Popis: Directreal Doma ponúka na predaj rodinný dom v obci Smolinské na Záhorí.
Rodinný dom v pôvodnom stave je postavený na veľkorysom pozemku o rozlohe 4506 m² z tehly a kvádrov a má zastavanú plochu 127,4 m². Dom je suchý a hneď obývateľný.

Dispozícia domu:
Cez vstupné bezpečnostné dvere sa dostanete na verandu, z ktorej je vstup do samostatnej izby. Ďalej je predsieň, z ktorej sa dostanete do kuchyne spojenej s jedálňou a tiež do obývacej miestnosti. Z obývacej miestnosti je východ na nádvorie a vchod do spálne. Z Kuchyne spojenej s jedálňou sa dostanete na chodbu kde je technická miestnosť, samostatná kúpeľňa s WC a vstupné bezpečnostné dvere na nádvorie.

Rodinný dom v roku 1998-2000 prešiel rekonštrukciou - elektrické rozvody, voda, kúrenie, kúpeľňa s WC a vymenené plastové okná, podlahy.

Vykurovanie v dome je zabezpečené plynovými gamatkami a v obývacej miestnosti sú aj peterky na drevo.

V celom dome je položená dlažba a v spálni je plávajúca podlaha. Okná na dome sú plastové, iba malé okná v dome a východ na nádvorie sú drevené okná a dvere.

Na pozemku sa nachádza stodola, ktorá bola postavená v roku 1944. Postavená je z murovaných stĺpov a doskovej výplne o výmere 75,3 m² a tiež podzemná pivnica - betónová klembová s obostavaným priestorom 12,58 m² .

Na pozemku je žumpa o veľkosti 10 m³.

Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie ale aj ako chalupa na víkendy. Pozemok je pekný veľký a slnečný.


Zastavaná plocha m2: 127,4
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1942
Rok poslednej rekonštrukcie: 2000
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov