Pozemky - pre obč. vybavenosť - Predaj - Sociálno – rekreačná a rezidenčná zóna Kvetoslavov, časť UZ 2 - občianské vybavenie

ID: 341064
Kancelária: Directreal Special
Kategória: Pozemky
Typ: pre obč. vybavenosť
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Kvetoslavov
Ulica: ---

Directreal Special

Naším cieľom je ponúknuť kvalitatívne vyššie služby ako iné realitné kancelárie. Okrem Desatora DirectrealuVám ponúkame:

1. Najúčinnejšiu inzerciu

  • Nafotenie nehnuteľnosti profesionálnym fotografom
  • Homestageing – prípravu nehnuteľnosti na predaj
  • Inzerciu na vyše 200 realitných serveroch 

2. Špecialistov na lokalitu. 

O vašu nehnuteľnosť sa budú starať makléri z tímu vo Vašej lokalite, ktorí ju dobre poznajú a sú okamžite k dispozícii na prehliadky.

3. Špeciálnu službu: RÝCHLY PREDAJ

Forma exkluzívneho zastúpenia, ktorej cieľom je využiť všetky možnosti na čo najrýchlejší predaj vašej nehnuteľnosti:

  • Váš byt zaradíme na tri mesiace do TOP ponúk na hlavných realitných serveroch
  • Priamo oslovíme na spoluprácu vyše 320 realitných kancelárií v Bratislave. Ak majú kolegovia vhodného klienta, budeme s nimi radi spolupracovať
  • Na byt umiestnime reklamný banner, alebo predaj podporíme distribúciou letákov v okolí (až tretinu nehnuteľností kúpi klient z rovnakej lokality)

Neváhajte a kontaktujte nás!

Mobil: 0948 773 325

Popis pozemku: Na predaj pozemok s projektom „ Sociálno – rekreačnej a rezidenčnej zóny Kvetoslavov“, situovanej medzi Šamorínom a Kvetoslavovom, bezprostredne vedľa zjazdu budúcej rýchlostnej cesty R7.

Časť UZ 2 - občianské vybavenie. (Rekreačno - rezidenčná časť UZ 1: http://goo.gl/BDehME Je možná kúpa projektu ako celku.)

Pozemok, rozloha 50.092 m2, ½ a podiel na ceste - 2.861m2.
Vyňatý z pôdneho fondu, schválená štúdia, Územné rozhodnutie na cesty a IS, všetky IS priamo na pozemku (resp. v komunikácii medzi UZ1 a UZ 2).

Objektová skladba:
- maloobchodná predajňa cca 1000 m2 (1 NP)
- welness centrum (2 NP)
- chránené dielne pre osoby so zdravotným postihnutím a správa areálu (2 NP)
- penzión/dom seniorov (4 NP)
- špecializovaná nízkokapacitná nemocnica s poliklinikou (2 NP)

Regulatívy podmienok výstavby:
- typ zástavby: pavilónový, všetky stavby budú horizontálne prepojené krytou spojovacou chodbou na úrovni parteru
- prípustný spôsob zástavby: spojovacia chodba, orientovaná v smere západ- východ, stavby jednotlivých zariadení orientované pozdĺžnou osou v smere sever - juh
- stavebná čiara: neurčuje sa
- min. vzdialenosť medzi objektmi: v závislosti na normových hodnotách denného osvetlenia v miestnostiach objektov jednotlivých zariadení
- koeficient zastavanosti: max. 0,4

Projekt je v exkluzívnej ponuke našej realitnej kancelárie. Bližšie informácie na požiadanie.

Cena: dohodou


Výmera m2: 50092
Cena za m2 EUR: 1
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
mgr-martin-kugla

Mgr. Martin Kugla

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra