Domy - rodinný dom - Predaj - ZNÍŽENÁ CENA - RD v obci Sp. Hrušov

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 155866
Kancelária: Directreal Spiš
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Spišská Nová Ves
Obec: Spišský Hrušov
Ulica: Sp. Hrušov

Directreal Spiš

SPROSTREDKOVANIE
PREDAJA, KÚPY A PRENÁJMU

nehnuteľnosti  je služba poskytovaná našou
spoločnosťou.
 



Chceli by ste predať alebo kúpiť byt, rodinný domček,
pozemok alebo inú nehnuteľnosť v meste označovanom, ako vstupná brána do
Slovenského raja v Spišskej Novej Vsi a okolí? Neviete však, čo všetko
samotný predaj alebo kúpa nehnuteľnosti obnáša? Netrápte sa s tým, tu ste
na tom správnom mieste. Neváhajte osloviť realitnú kanceláriu Directreal Spiš. V portfóliu
našej pobočky si príde každý z Vás na „svoje“. Ponúkame široký výber
nehnuteľností, ktorý je výsledkom dobrej znalosti regiónu. Naša spoločnosť Vám
poskytne praxou overený know how predaja nehnuteľnosti, najlepší prístup
k zákazníkom, v ktorom sa spája profesionalita s ľudským
prístupom. Poskytujeme všetky služby zamerané na obchod s nehnuteľnosťami.
Medzi spomínané služby zaraďujeme realitné a právne poradenstvo,
spracovanie všetkých potrebných podkladov, úkony smerujúce k zápisu prevodu
vlastníckych práv, ako aj iných skutočností, ktoré sú potrebné a súvisia
s predajom. Taktiež zabezpečujeme propagáciu Vašej nehnuteľnosti
s využitím rôznych marketingových nástrojov, prostredníctvom ktorých vieme
osloviť veľké množstvo ľudí a zabezpečiť predaj. 



V prípade Vášho záujmu  sa Vám budú osobitne venovať naši skúsení realitní
makléri, ktorých si viete preveriť na základe referencií, ktorými disponuje
každý z našich maklérov. Práve oni sú tí, ktorí sa postarajú o pohodlný
a bezproblémový priebeh predaja alebo kúpy Vašej nehnuteľnosti. Ak sa
rozhodnete pre našu realitnú kanceláriu zabezpečíme Vám taktiež bezplatnú
prezentáciu Vašej nehnuteľnosti na našej webovej stránke, ako aj na ďalších
webových portáloch. 



Príďte sa
presvedčiť o pravdivosti týchto slov a nechajte si poradiť od
odborníkov pri takomto vážnom životnom kroku. 

Radi Vás privítame v našich
nových priestoroch na ulici Odborárov 551/16 v Spišskej Novej Vsi (pri
reštaurácii Tatra)!

Mobil: 0948 121 777

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 115,2
Plocha obytnej časti m2: 91,1
Výmera pozemku m2: 939
Popis:
► KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto ponuke vrátane virtuálnej obhliadky a 3D pôdorysu nájdete na: http://y9.sk/iCe ◄

Directreal Spiš Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj dvojpodlažný, kompletne, zrekonštruovaný rodinný domček v tirolskom štýle, ktorý sa nachádza na okraji malebnej dedinky Spišský Hrušov, len 12 km od mesta Spišská Nová Ves.

Dispozičné riešenie: vstupnými dvermi sa dostaneme do útulnej predsiene, kde Vás jednoznačne zaujme krásne prevedenie vešiakovej steny z kameňa a kovaných vešiakov. Z predsiene sa dostaneme do kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom a toaletou. V tejto kúpeľni je umiestnený a zaujímavo skrytý, drevom obložený kondenzačný kotol. Z predsiene vieme prejsť do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a priamym vstupom na balkón kde si môžete vychutnať slniečko a to nielen pri raňajkách ;-) Schodiskom sa dostaneme do podkrovia kde sú umiestnené dve samostatné izby, pričom jedna z nich má vlastný šatník a samostatnú kúpeľňu s rohovou vaňou a WC. Samotné zariaďovanie domu ostáva na novom majiteľovi, čo je jednoznačne výhodou!

RD je kvádrovo-tehlovej konštrukcie, ktorá je z vonkajšej strany zateplená polystyrénom a z vnútra minerálnou vatou. Dom je čiastočne podpivničený. Prislúcha k nemu aj terasa umiestnená pri vstupe odkiaľ máte krásny výhľad na pozemok. Pozemok o celkovej ploche 939 m2 jednoznačne ponúka veľký priestor pre Vás ak ste nadšený pestovateľ, milovník zvierat ale aj pre Vaše ratolesti na šantenie alebo výstavby ďalšieho domu.

Je dôležité spomenúť aj diaľkové ovládanie vstupnej brány. Nemusíte teda vystupovať z auta a pohodlne prejdete pod prístrešok kde sa nachádza parkovacie miesto. Pred domom je umiestnená ešte jedna parkovacia plocha pre hostí.

Tak čo zapáčila sa Vám predstava bývať práve v takomto dome? Nás úplne očaril svojim vidieckym štýlom a atraktívnym dreveným obkladom z červeného smreka, ktorý mu dodal dokonalý vzhľad. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0908 64 35 35.

Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Directreal Spiš.

V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo advokátskou kanceláriou, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Zastavaná plocha m2: 80
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
120 000 €
dusan-hunady

Dušan Huňady

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra