Domy - rodinný dom - Predaj - Starší rodinný dom po rekonštrukcii

ID: 151890
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Dunajská Lužná
Ulica: Mariánska

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 716
Popis:
Starší rodinný dom.
Len 6 km od Bratislavy v Dunajskej Lužnej-Jánošíkovej ponúkame na predaj starší rodinný dom. Je vystavaný na rozmerovo ideálnom pozemku o výmere 716 m2. Dom je vo vnútri kompletne zrekonštruovaný, nové okná,krásna podlaha z drahého kameňa, plynové podlahové kúrenie,nová kuchyňa,nová kúpeľňa,WC.atď.
Dispozičné riešenie domu, vstupná chodba ,kuchyňa spolu s jedálenskou časťou,detská izba, spálňa,kúpeľka s WC, technická miestnosť,vonjajšia fasáda domu je nachystaná na zatepľovanie. Celkový stav domu je vynikajúci ,čo je vidieť aj na foto.
Obhliadka domu je k dispozícii 6 dní v týždni na ktorú Vás srdečne pozývam,raz vidieť viac, ako 100- krát počuť. V prípade záujmu volajte prosím tel:0903 479 910 F.Beringer, alebo f.beringer@directreal.sk V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru.

Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Podlahy, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
179 000 €
frantisek-beringer