Byty - 2-izb. - Predaj - Štartovacie bývanie s balkónom

ID: 252511
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Strelecká

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Popis: Ponúkame na predaj 2 izbový byt v zateplenom bytovom dome s výťahom.
Byt sa nachádza na treťom poschodí, na ktorom sa nachádza aj priestor, ktorý slúži ako "pivnica".
DISPOZÍCIA BYTU:
Vstupná chodba: - tu je vchod aj do kúpelky a do samostatného WC.
Zo vstupnej chodby sa vstupuje do kuchyne a odtiaľ plynule do otvoreného obývacieho priestoru. Z obývačky je výstup na loggiu.
Zo vstupnej chodby sa vchádza takisto do spálne. Zo spálne je výstup na priestrannú loggiu.
Bytový dom bol postavený v roku 1998. V roku 2016 prešiel bytový dom rekonštrukciou, vrátane nových vstupných dverí, elektronického vrátnika a v neposlednom rade nové zateplenie celého bytového domu.

LOKALITA:
Lokalita, v ktorej sa byt nachádza je tesne pri centre Šamorína, s výbornou dostupnosťou na autobusovú stanicu, ku nákupnému centru. Takisto sú v blízkosti aj základné školy (slovenská aj maďarská), materská škôlka, do centra s poštou do 5 minút na pešo.
Výhodou je aj blízkosť športovo- rekreačného centra X-bionc sphere, takisto aj blízkosť hrádze kde je možnosť bicyklovania,, korčuľovania, venčenia domácich miláčikov, prechádzky, rybárčenia aj vodných športov na Dunaji.
PARKOVANIE:
Parkovanie je bezplatné pred aj za bytovým domom.

Ak Vás zaujala ponuka, neváhajte a zavolajte na mobil: 0903 692 662, Mária Horváthová.
Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne!
V prípadu záujmu vám vieme poskytnúť aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.



Podlahová plocha m2: 47
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 3/4
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 90
Okná: Pôvodné
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
62 000 €
maria-horvathova