Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Stavebný pozemok 1303m2. Možnosť predaja na dve samostatné parcely. Veľké Zálužie,okr.Nitra

ID: 341253
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Veľké Zálužie
Ulica: Veľké Zálužie

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Popis pozemku: Ponúkam pekný slnečný pozemok v okrajovej časti obce Veľké Zálužie, s rozmermi ideálnymi na stavbu akéhokoľvek domu. Pred pozemkom sa nachádzajú všetky siete - voda, elektrina, plyn. Za pozemkom možnosť napojenia aj na kanalizáciu. Je oplotený a ku pozemku vedie súkromná cesta (320m2). Podiel na prístupovej ceste je v cene 10€/m2 a je potrebné ho pripočítať k cene za samotný pozemok.

Konečná cena, vrátane podielu na ceste, je 36426,50€.
Pozemok je možné rozdeliť na dve samostatné parcely s výmerou 749m2 (rozmer cca30x24m; cena 22.025€) a 554m2 (rozmer cca19,4x 29m; cena 17.150€)

Uvedená cena je aj vrátane právneho a hypotekárneho servisu.
V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať!

Veľké Zálužie je vzdialené iba 10,5 km od Nitry a 16,5 km od Serede. Z obce je aj výjazd na diaľnicu R1.
Obec disponuje širokou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, multifunkčné ihrisko...
Obyvatelia obce žijú bohatým spoločenským žvotom a pôsobia tu rôzne záujmové spolky. Viac info z ich života nájdete na priloženom linku: http://www.velkezaluzie.eu/data/dokumenty/22/velkozaluzske-noviny-c-2-2015.pdf

Výmera m2: 1303
Cena za m2 EUR: 25,5 + podiel na prístupovej ceste
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Svetové strany: Východ, Juh
Príjazdová cesta: Kombinácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
25,5 €
m2
silvia-salvova