Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Stavebný pozemok pre 2 RD, 1326m2, Miloslavovo

ID: 364287
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Miloslavov
Ulica: Hlavná

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis pozemku: Predaj rovinatého stavebného pozemku vhodného na výstavbu RD o celkovej výmere 1326m2.
Lokalita:
Pozemok sa nachádza v obci Miloslavov. V okolitej pôvodnej aj novej zástavbe rodinných domov. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škôlka, miestny úrad, cca 10 - 15min pešou chôdzou, cca 5min. od železničnej stanice.
Prístupová cesta:
- nespevnená cesta, pozemok pod cestou patrí obci Miloslavov, šírka cesty 5m
- alt. súkromná cesta bez spoluvlastníckeho podielu na ceste
Rozmery pozemku:
- šírka 21m x dĺžka 62m
Siete:
- bez sietí
- elektrina, mestská voda bod napojenia je vzdialený od pozemku cca 120m
Oplotenie:
- Pozemok je z dvoch strán oplotený.
Orientácia pozemku:
- JV/ SZ
Čo hovorí UPI:
pozemok je určený na bývanie, formou výstavby rodinných domov, typ zástavby izolovaná zástavba
index zastavanej plochy: RD, izolovaná zástavba - výmera pozemku 600-800m2 - max 0,25 nad 800m2 max 0,30
podlažnosť: RD - 2NP + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie
minimálna výmera pozemkov: izolovaná zástavba - RD s max 2byt. jednotkami 600m2,
izolovaná zástavba RD s max 3byt. jednotkami - 800m2
stavebná čiara: 6m od uličnej čiary ( budúcej komunikácie )

Cena za pozemok:
cena za m2 85Eur
celková cena 112 710Eur

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676


Výmera m2: 1326
Cena za m2 EUR: 85
Rozmery š x d: 21x62
Siete: Bez sieti
Svetové strany: Juh, Sever
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
85,00 €
m2
darina-sniscakova