Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Stavebný pozemok pre RD pri hrádzi Hamuliakovo - Horná Vrbina

ID: 345191
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hamuliakovo
Ulica: Kormoránia

Directreal Fair


Tak ako je pre každého človeka kúpa nehnuteľnosti veľkou udalosťou, ktorá nastáva len niekoľko krát za život, chceme aby bola čo najpríjemnejšia s čo najmenšími starosťami či už pre kupujúcich, alebo predávajúcich. Keďže realitný obchod je častokrát výsledkom zmeny životnej situácie, pozorne si vypočujeme Vaše potreby a želania a zahrnieme ich do stratégie čím sú naše služby adresnejšie a šité na mieru k spokojnosti klienta. Prečo Fair? Je to anglické slovíčko, ktoré má niekoľko významov, nielenže sa naše služby snažíme robiť férovo, v angličtine to taktiež znamená veľkú a dôležitú udalosť- veľtrh, ktorou predaj či nadobudnutie vlastníctva nehnuteľnosti nepochybne je aj je na nás Vám ju uľahčiť a spríjemniť. Sme v centre Bratislavy a chceme byť tým správnym centrom aj pre predaj a kúpu Vašej nehnuteľnosti. Naša rodina realitných kancelárií sa rozrástla na celkový počet viac než 30 pobočiek a vďaka svojim službám je najrýchlejšie rastúcou realitnou spoločnosťou na Slovensku. Či už kúpa, alebo predaj, máte záruku, že Vaša nehnuteľnosť bude vynikajúco odprezentovaná v celoslovenskom meradle nielen v sieti Direct Real, ale aj na ďalších desiatkach portálov. Naše skúsenosti sa týkajú nielen realít, vieme Vám často ponúknuť aj kreatívne riešenia potrieb Vášho bývania. Tešíme sa na stretnutie, Directreal Fair

Mobil: +421 907 708 693

Mobil: +421 905 404 717

Popis pozemku: RK Directreal Special ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Hamuliakovo, v tichej lokalite Horná Vrbina, 1 181m² v cene 50,72 €/m² s výhľadom na Malé Karpaty.
Popis pozemku: Pozemok o výmere 1 181m² má tvar kosoštvorca rozmerov 22,7 m x 59,3 m. Zadná strana pozemku nalieha na plot záhradkárskej oblasti, rastú tam 2 orechy. Vstup na pozemok má západnú orientáciu. Pozemok je rovinatý, t.č. pokrytý trávnatým porastom. Elektrická prípojka a optický kábel je na hranici pozemku. Pozemok je pripravený k výstavbe, zastavanosť 30-40%, maximálne 3 nadzemné podlažia, voda vysokej kvality riešená vŕtanou studňou, kanalizácia – dočasne žumpa, verejná kanalizácia v pláne obce.
Popis lokality pozemku: Pozemok sa nachádza v blízkosti hrádze a Dunaja, v lokalite určenej na zástavbu 260 rodinných a rekreačných domov, v blízkosti záhradkárskej lokality Horná Vrbina - západ. Príjazdová cesta je spevnená kameninovou drťou. V okolí je nová výstavba obytných budov s celoročným bývaním a trvalým pobytom. K hrádzi vedie nova lávka cez priesakový kanál. Možnosť čerpať HÚ. Popis okolia: Pozemok je vzdialený do 20 km od Bratislavy, 5km do Šamorína. Do obce premávajú pravidelné autobusové spoje.od mája pravidelné lodné spoje Čilistov-Hamuliakovo-Eurovea-PKO, do BA sa dostanete za 24 min. Blízkosť vynoveného cyklistického ťahu Bratislava-Šamorín. Obec Hamuliakovo sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou, tichým a pokojným prostredím na bývanie, relaxáciu, šport a oddych. Je tu škola, škôlka, pošta, kultúrny dom, reštauračné zariadenia, služby. Multifunkčná telocvičňa , zimný štadión a hrádza - podmienky na korčuľovanie, beh, futbal, volejbal, tenis, badminton či squash. Milovníci vodných športov si prídu na svoje vďaka vodnej hladine Dunaja, kde sú ideálne podmienky na surfovanie a rybolov. Okolité štrkoviská sú vhodné na kúpanie.
Naše odporučenie: Ak túžite po vlastnom bývaní v blízkosti prírody, tak táto lokalita je pre vás ako stvorená.

Výmera m2: 1181
Cena za m2 EUR: 50,72
Rozmery š x d: 23 x 59
Siete: Elektrina, Voda
Svetové strany: Východ, Západ
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
59 900 €
silvia-palevicova

Silvia Palevičová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra