Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Stavebný pozemok vhodný na výstavbu viacerých rodinných domov, šanca pre developerov

ID: 338985
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľká Paka
Ulica: Malá Paka

Directreal Danube

Mobil: 0911 076 059

Popis pozemku: DIRECTREAL DANUBE predá pozemok v obci Malá Paka, v okrese Dunajská Streda, na Žitnom ostrove, severovýchodne od Šamorína. Obec Malá Paka sa nachádza na úrodnej Podunajskej nížine, kde na naviatych pieskoch prevládajú černozeme, v nadmorskej výške 126 m nad morom.

Pozemok má rozlohu 1899 m2 a nepravidelný štvoruholníkový tvar.
V prednej časti pozemku, od hlavnej cesty, sa nachádza vstup na pozemok. Pozemok sa nachádza vo veľmi tichej oblasti, v zabývanej ulici, s pôvodnou zástavbou z polovice minulého storočia.
Hlavný prístup je po asfaltovej obecnej ceste. Pozdĺž obecnej príjazdovej cesty je vedený hlavný prívod elektriny, vody, kanalizácie, t.j. všetky IS sú pri pozemku. Na pozemku sa nachádzajú 2 studne. Pozemok sa smerom do záhrady rozširuje - na začiatku, pri ulici má šírku15,50 m, vzadu má šírku 17,25 m, dĺžka na severnej strane pozemku je 121,30 m.
Pozemok je rovinatý, dostatočne preslnený, jeho najdlhšia strana je orientovaná na juhojuhozápad. Je ideálny pre výstavbu viacerých rodinných domov.
Okolie :
V samotnej obci je škôlka, škola, pošta, reštaurácia, zvonica, zastávka autobusu, neďaleko obce je jazero vhodné na rekreáciu. Do obce funguje aj vlakové spojenie – REGIO JET, ktorým sa veľmi rýchlo dostanete do Bratislavy. Cesty v obci sú čisté, rovinaté, asfaltové, čo je lákadlom pre všetkých cyklistov.

Tento pozemok by som doporučil pre developerov, ktorí by chceli postaviť niekoľko rodinných domov v tichom prírodnom prostredí, pre záujemcov, majú radi šport a vyhľadávajú kľud.
Výmera m2: 1899
Cena za m2 EUR: 33,40
Rozmery š x d: 17,25x121,30
Siete: Elektrina, Voda, Kanalizácia
Svetové strany: Východ, Juh, Západ
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
63 430 €
viktor-strelec

Viktor Střelec

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra