Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ! Košice-Staré mesto - Tehlový byt po rekonštrukcii

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 253235
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Staré Mesto
Ulica: Štefánikova

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Ponúkame Vám na predaj moderný dvojizbový tehlový byt blízko centra mesta.

3D obhliadku bytu si môžete pozrieť tu: http://y9.sk/hPR

Nachádza na 4. poschodí bytového domu, s výmerou 44,55 m2 + pivnica 6 m2. Je po kvalitnej rekonštrukcii spojenej so zmenou dispozície, má vyrovnané všetky povrchy, nové priečky, dlažbu a obklad v kúpeľni, nové rozvody elektriny, vody a plynu.
V kuchyni je na mieru postavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Elektrolux (plynová varná doska a rúra), digestor Philco, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu.
Kúpeľňa má podlahové kúrenie, obsahuje murovaný sprchovací kút. Je spojená s WC.
V izbách je drevená plávajúca podlaha (jaseň), nové stierky a stropy. Dostatok úložného priestoru poskytuje vstavaná skriňa v stene medzi obývačkou a spálňou.

Byt má samostatné veľmi efektívne vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečený vlastným plynovým kondenzačným kotlom.

Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere SHERLOCK.
K bytu prislúcha veľká pivnica.

Byt je presvetlený, teplý, s orientáciou na východ.

Bytový dom je tehlový, po rekonštrukcii. Na každom poschodí je 1 byt, čo dáva majiteľom úplné súkromie. K dispozícii je uzamykateľný vnútorný dvor.

Vypracovaná je architektonická štúdia na rozšírenie bytu, s možnosťou odkúpenia vedľajšieho nebytového priestoru. Vznikne tým byt s výmerou 132 m2. Štúdiu a príslušné posudky Vám radi poskytneme.
Byt možno tiež kúpiť s cieľom prenájmu náročnému klientovi.

V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prevode médií

Podlahová plocha m2: 45
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 85
Okná: Nové drevené
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
91 700 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra