Domy - rodinný dom - Predaj - Štýlová dokonale prevedená novostavba v malebnej dedinke Slovenského rudohoria.

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 141465
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Poltár
Obec: Ďubákovo
Ulica: Ďubákovo

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií.

My Vám ho pomôžeme vyriešiť.

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 320
Plocha obytnej časti m2: 140
Výmera pozemku m2: 1158
Popis: Kvalitne prevedený komplex viacerých budov vrátane centrálneho domu je postavený na mierne svahovitom oplotenom pozemku. Dom - je celý murovaný a zateplený so sedlovou strechou, na ktorej je položená betónová škridla "Mediteran". Je čiastočne podpivničený, kde je vybudovaná technická miestnosť s predprípravou na osadenie elektrického kotola, kotla na tuhé palivo a práčovňa. Interiér domu je pred dokončením (holobyt) s možnosťou dokončenia podľa predstáv nového majiteľa. V dome je vybudované ústredné kúrenie - rozvod radiátorov. Okolie domu je pekne upravené, je položená zámková dlažba, ktorá vedie od vchodu domu až ku garáži. Pred domom je vybudované parkovisko cca pre 4 autá. I. NP- tvorí vstup do domu, obývacia izba (je tu vytvorený priestor na osadenie interiérového vykurovacieho telesa - krb, kachle), kuchyňa, samostatné WC a schodište vedúce na II. NP. - ktoré vytvára pokojovú časť domu s tromi samostatnými podkrovnými izbami (z dvoch je výstup na loggiu), kúpelňa, samostatné WC a šatník. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrickú energiu.
Ďalej je na pozemku vybudovaná samostatná garáž spojená s tzv. letnou kuchynkou. Na pozemku sa nachádza aj štýlová vínna pivnica, nad ktorou je osadený zrubový dom (koliba) využiteľná na príjemné posedenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prekrásnom prostredí Veporských vrchov,v malebnej dedinke Ďubákovo, s možnosťou relaxu a športového vyžitia v letnom aj zimnom období (turistika, cykloturistika, agroturistika, hubárčenie, lyžovanie...)
Zastavaná plocha m2: 180
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
165 000 €
mario-moze

Mário Moze

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra