Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Štýlový domček s pekným pozemkom - ZNÍŽENÁ CENA !!!

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 145984
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Gajary
Ulica: Gajary

Directreal Alfa

 

Vážení klienti,

 

     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !

     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.

     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.

 

   

Tešíme sa na Vás.

 

Mgr. Dušan Obenrauch

       riaditeľ kancelárie

 

  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 110
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 1336
Popis: Predám štýlový domček v Gajaroch na 1336 m2 pozemku v centre obce. Dom sa dá podľa potreby rozdeliť na 2 samostatné byty s dvoma kuchyňami. Má slnečnú presvetlenú verandu, cez ktorú sa vchádza do domu. Kúrenie je ústredné s liatinovými radiátormi a plynovým kotlom.

Pozostáva zo 4 izieb, 2 kuchýň, kúpelne a vínnej klenbovej pivničky (10m2), do ktorej sa vchádza zvonku vedľa verandy.

K domu je pristavená letná kuchynka, garáž a hosp.miestnosti. Táto časť domu má strechu predĺženú do dvora podopretú stĺpmi, čím vznikla zvrchu krytá chodba-tretňa. Za domom sa nachádza priestranná záhrada, ktorá je dosť veľká trebárs aj na ďalší dom.

Gajary sa nachádzajú v krásnom prírodnom prostredí, neďaleko Rakúskych hraníc. Cyklotrasy vedú pozdľž rieky Moravy južne až na Devín a severne až do Čiech. Malacky 8km, BA 37 km.

Dom sa po rekonštrukcii môže stať štýlovou chalupou na oddych od mesta a rovnako tak aj skvelým domovom pre mladú rodinku.

ODPORÚČAM !!!



Zastavaná plocha m2: 182
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1908
Rok poslednej rekonštrukcie: 2000
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
65 000 €
ing-marta-prielozna