Domy - rodinný dom - Predaj - sympatický RD v Lábe v centre obce

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 157655
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Láb
Ulica: Láb

Directreal Alfa


 


Vážení klienti,


 


     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !


     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.


     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.


 


   


Tešíme sa na Vás.


 


Mgr. Dušan Obenrauch


       riaditeľ kancelárie


 


  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 171
Plocha obytnej časti m2: 171
Výmera pozemku m2: 482
Popis: Predám sympatický rodinný dom v Lábe v centre obce(pozemok má výmeru 482m2).
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (2013) od elektrických rozvodov až po podlahy, omietky, plne vybavenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi a veľký krb s prieduchmi do izieb a podkrovia. Dom je tehlový a zateplený, takže náklady na kúrenie sú rozhodne zaujímavé.

Z ulice sa vchádza cez podbránie do dvora, v ktorom sa nachádza plechová garáž, ktorá slúži na uskladnenie náradia, kosačky, bicyklov a pod. a udržiavaná záhrada.
Vstupnú časť od ulice vedľa podbránia tvorí drevený altánok, ktorý slúži na posedenie a takisto aj uskladnenie dreva.

Prízemie : predsieň, kúpelňa so sprch.kútom, umývadlom a toaletou, spálňa s roldorom, kuchyňa prepojená barovým pultom s obývačkou, krb

Podkrovie : pracovňa, WC s umývadlom, izba + možnosť vytvoriť ďalšiu miestnosť

Dispozične je domček veľmi príjemne riešený a pôsobí veľmi útulne.
Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť na diaľnicu D2 priamo do BA (20 minút), do Malaciek (10minút) a takisto kompou zo Záhorskej Vsi do Rakúska (30 minút). Obklopujú ju voňavé borovicové lesy plné skvelých cyklotrás a turistických možností. Príďte sa presvedčiť a neoľutujete! Volajte 0915 488 675 !


Zastavaná plocha m2: 97
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1968
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
159 000 €
ing-marta-prielozna