Domy - rodinný dom - Predaj - Táto nehnuteľnosť čaká na Vás! Zachovalý rodinný dom v Hájskom na prerábku podľa Vašich predstáv..

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 146061
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Hájske
Ulica: Hájske

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 100
Plocha obytnej časti m2: 40
Výmera pozemku m2: 1655
Popis: Ponúkam na predaj rodinný dom v Hájskom o výmere pozemku 1655m2. Dom je v pôvodnom stave, drevené okná, podlaha - dlážkovica, ktorá je v zachovalom stave. Strecha je sedlová so škridlou, obvodové múry sú s betónových tvárnic. V dome je zavedená elektrina a plyn, kúrenie je plynové - gamatky. Dispozičné riešenie: 2 izby so samostatným vstupom z kuchyni, vstup do domu chodbou, kde sa dá zísť aj do pivnici, ktorá je vybetónovaná. V kuchyni a v jednej izbe je vstup do komína, ktorý je funkčný, takže sa dá využiť aj na kúrenie tuhým palivom. Pri kuchyni sa nachádza špajza, cez ktorú sa dostanete na povalu. Za domom je prístavba, ktorá sa momentálne využíva ako náraďovňa, sklad. Možnosť neskoršieho využitia na garáž. Na pozemku sa nachádza studňa a vodovodná šachta s prípojkou na obecnú vodu.
Nakoľko je pozemok väčší, je tu možnosť prístavby, alebo priestor ešte na jeden rodinný dom.
Občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, potraviny, predajňa zmiešaného tovaru, pohostinstvo, telocvičňa, multifunkčné ihrisko, pošta. Obec Hájske je situovaná 26 km na západ od mesta Nitra v Podunajskej nížine na juhozápadnom okraji Nitrianskej pahorkatiny.
Známe kúpalisko v Diakovciach je vzdialené 21 km od obce.
Ak ešte nemáte vybratú nehnuteľnosť a hľadáte niečo podobné tejto,
môžme sa na to spolu pozrieť.
Cena je konečná, vrátane právneho a hypotekárneho servisu.
Zastavaná plocha m2: 80
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 15,8x107
Konštrukcia domu: Betón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1950
Rok poslednej rekonštrukcie: 1952
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
32 400 €
zuzana-hornakova