Byty - 3-izb. - Predaj - Tehlový byt s komplet príslušenstvom/ VEĽKÁ PIVNICA/ /GARÁŽ/ /ZÁHRADKA/ v najlepšej lokalite Nitry!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 268230
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Wilsonovo nábrežie

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: Jedinečná ponuka bytu na Wilsonovom nábreží v Nitre o výmere spolu 101,49m2. Ide o žiadaný typ nehnuteľnosti, v tehlovom, troj-poschodovom bytovom dome. K bytu patrí príslušenstvo a to: garáž, veľká pivnica, záhradka v užívaní.

/BYT/
Samotný byt má výmeru 78m2 a má dokonalé dispozičné riešenie. Pre utvorenie si presného obrazu si prosím pozrite virtuálnu prehliadku na našej stránke. Nachádza sa na prvom poschodí. Pozostáva z dvoch izieb, obývačky, veľkej chodby, priestrannej kuchyne, špajze, WC a kúpeľne. K bytu patrí aj balkón. Všetky miestnosti sú nepriechodné.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred rokmi, ale v skutočnosti je veľmi pekný, technický stav je výborný a je ihneď obývateľný. Obrovskou výhodou je vlastné kúrenie.

/GARÁŽ/
Garáž má 15,29m2, je suchá, vyprataná a neobyčajná , tým, že má vnútorný prechod. V pohodlí zaparkujete, a nemusíte obchádzať bytový dom zvonku, ale prejdete priamo do bytu vnútrom. V garáži je voda, aj elektrina!

/PIVNICA/
Presná výmera pivnice je 7,03m2, nachádza sa hneď oproti garáže, je vybavená úložným priestorom.

/ZÁHRADKA/
Záhradka sa nachádza z bočnej strany bytového domu a je vo forme „políčka“. Záhrada nie je vo vlastníctve, ale v užívaní. Jej výmera je cca 100m2.

/LOKALITA/
TOP lokalita Nitry. Širšie centrum, hneď vedľa rieky, hrádze, autobusová zastávka rovno pred bytovým domom. Dostatok parkovania, zelene, všade super dostupnosť. Veľmi vyhľadávané miesto.

/SERVIS/
Byt má nízke náklady na bývanie.
V cene je uvedený kompletný právny a hypotekárny servis.



Podlahová plocha m2: 101,49
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 80
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Linoleum, Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
210 000 €
bc-hana-melova

Bc. Hana Melová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra