Byty - 1-izb. - Predaj - Tento 1-izbový byt v Ivanke p. Dunaji odporúčame pozrieť a kúpiť - dobrá cena aj lokalita

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 252228
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Ivanka pri Dunaji
Ulica: Dobšinského

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.

Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Malý, útulný 1-izbový byt v tichej časti obce Ivanka pri Dunaji. Byt, ktorý sa nám dostal do ponuky na predaj, vám zaručí pekné bývanie. Ide o štartovací alebo investičný byt. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4/4 poschodí tehlového bytového domu.
Ide o novú stavbu, skolaudovanú v roku 2009, ktorá je prakticky pripravená k nasťahovaniu. Byt je novému majiteľovi k dispozícii od februára 2018.

ŠPECIFIKÁCIA

Do bytu sa vchádza cez malú predsieň, v ktorej je obuvník a priestor na vešiak. Ďalej pokračujete chodbou, z ktorej sa dostanete do obývačky, kuchyne a kúpelne. Izba je oddelená od kuchyne. Kúpelňa je priestranná, vybavená sprchovým kútom, spojená s toaletou.

Byt má vlastný kotol. Teplo, teplú vodu si viete pohodlne regulovať podľa vlastného uváženia. Čo nás na byte tiež veľmi zaujalo, sú náklady na bývanie. Energie a nájom vyjdu súčasného majiteľa na 80 eur pre 2 osoby.

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Okrem samostatného bytu nás zaujímalo i okolie, v ktorom bude nový majiteľ existovať.

- Z nášho pohľadu ide o veľmi tichú a príjemnú lokalitu. Bytový dom je vsadený do prostredia rodinných domov. Pri obhliadke sme si všimli, že na okolí je veľmi veľa zelene a detské ihrisko, či športoviská. Mladé rodiny s malými deťmi môže tiež zaujať veľmi malá frekvencia áut, ktoré tadiaľ prechádzajú.

- Iba cca 100 od bytu sa nachádza základná škola.

- V obci je kompletná občianska vybavenosť počnúc obchodmi až po zdravotné stredisko.

- Dostupnosť do Bratislavy v závislosti od času a potreby. Dopravu vnímame ako všeobecný problém celej Bratislavy a okolia. Z dlhodobého hľadiska však nehnuteľnosti v periférnych častiach Bratislavy podľa nášho názoru nadobudnú svoju hodnotu a určite nestratia na hodnote.

Tešíme sa na vašu návštevu pri najbližšej obhliadke. Byt vám radi ukážeme a vybavíme všetko okolo jeho kúpy.

Prajeme vám pekný deň Váš tím realitných maklérov Directreal Doma
Podlahová plocha m2: 33
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 4/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 80
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Elektrický sporák, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, S, SV
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
65 000 €
jozef-polacek

Jozef Poláček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra