Byty - 2-izb. - Predaj - Tichý byt s výhľadom na zeleň, kúsok od lesa aj centra mesta

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 254898
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Svätovavrinecká

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj 2-izb. byty v modernom obytnom súbore BELARIA KOLIBA situovanom v blízkosti podkolibského lesa aj centra mesta. Byty majú výmeru od 64 m2 a lodžiu 6 m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou cca 4 m2.

V PONUKE sú POSLEDNÉ ŠTYRI 2-izb. BYTY od 184 990 €

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej časti (9,51 m2) s priestorom na osadenie vstavanej skrine, otvorennej dennej zóny (29,51 m2 - obývačka 24,65 m2 a kuchynský kút 4,86 m2) s francúzskym balkónom a vstupom na lodžiu, spálne (18,45 m2) s francúzkym oknom a vstupom na lodžiu, kúpeľne (6,19 m2) s vaňou, umývadlom a prípravou pre práčku a samostatnej toalety (1,83 m2) s umývadlom.

Uvedená cena je za byt vyhotovený v štandarde Basic - laminátové podlahy, laminátové interiérové dvere, gresové obklady a dlažby, sanita a batérie v kúpeľni a na toalete. Pre ilustráciu štandardu Basic si pozrite vzorový byt na fotkách.
Na výber máte aj vyšší štandard Premium (drevené podlahy a vyšší štandard sanitárnych prvkov, armatúr a dvier), alebo byt môžete kúpiť v stave holobyt.

Byt disponuje plastovými 6-komorovými oknami s izolačným dvojsklom, panelovými radiátormi, lavicovými konvektormi pri nízkych parapetoch a rebríkovými radiátormi v kúpeľniach. Kúrenie je ústredné, zdrojom tepla je domová kotolňa. 

Parkovanie je možné v podzemnej garáži (parkovacie státie od 15 000 Eur) alebo na vonkajšom parkovisku (parkovacie státie za 11 500 Eur).



Podlahová plocha m2: 67
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 4/5
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 2 €/m2
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: Z, S
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
184 990 €
katarina-satankova