Domy - rodinný dom - Predaj - TOP PONUKA !! NA PREDAJ rodinný dom v obci ZOHOR

ID: 159530
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Zohor
Ulica: Lozornianska

Directreal Záhorie

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Directreal Záhorie,
zaradenej do siete realitných kancelárií, ktorej základným cieľom sú
profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta.
Sieť kancelárií Directreal pôsobí na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva
ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich už 9 rokov.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu
celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent
realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom
kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej
realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom
sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať
každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny
servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb
AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek
formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť. 

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 94
Plocha obytnej časti m2: 77
Výmera pozemku m2: 673
Popis: Directreal ponúka na predaj 3 - izbový rodinný dom (drevodom) v lukratívnej časti obce Zohor s rozlohou 94 m2. Drevostavby poskytujú výborný tepelný komfort pre užívateľov už pri relatívne tenších obvodových stenách z dreva, ako stavebného materiálu, v porovnaní s murovanými konštrukciami. Je to z dôvodu použitia vysokoúčinných tepelných izolácii vo všetkých vrstvách drevodomu - obvodovej steny a stropu, čo tvorí nízke prevádzkové náklady na vykurovanie.

Dispozícia domu: zádverie, veľká obývacia hala s jedálenským kútom so vstupom na terasu, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, spálňa, detská izba, samostatné WC. Podlahu na celom prízemí tvorí plávajúca podlaha s podlahovým kúrením.

K nehnuteľnosti prislúcha priestranný dvor vrátane samostatnej budovy s rozlohou 129m2, ktorá pozostáva z 3 neobytných miestností slúžiacich pre uskladnenie a dielenské účely.

V súčasnosti je nehnuteľnosť obývaná v udržiavanom stave s možnosťou úpravy terénu podľa vlastných predstáv.

Obec Zohor sa vyznačuje dobrou dostupnosťou do Bratislavy, s pravidelným železničným spojením do hlavného mesta Bratislava a taktiež s pravidelným autobusovým spojením.
Vo vzdialenosti cca 3 km od obce sa nachádza výjazd na diaľnicu D2.

Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti, súdneho znalca či geodeta zabezpečíme v našej kancelárii za Vás.
Zastavaná plocha m2: 94
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
169 900 €
lucia-blazekova