Domy - rodinný dom - Predaj - Pekný 6-izbový rodinný dom v Topoľnici :)

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 158789
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Topoľnica
Ulica: .....

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 230
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 800
Popis: Kompletnú ponuku vrátane všetkých fotiek a 3D pôdorysu nájdete na našej domovskej stránke Directreal http://y9.sk/juC

Ponúkame na predaj veľký, 6-izbový rodinný dom v obci Topoľnica.
Tehlová stavba s obytnou plochou 200m² bola skolaudovaná v roku 1998 (dokončený bol až v roku 2008), nachádza sa na pozemku o výmere 800m². z toho na 136m² je postavený dom s garážou, ktorý je súčasťou domu. 464m² tvorí záhrada a zvyšných 200m² je orná pôda, na ktorej sa pestuje zelenina.

Dispozícia: 1.podlažie- chodba, priestnná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, 2x kúpeľňa (1x sprchový kút, 1x vaňa), samostatné WC, garáž a malá pivnička.
2.podlažie- chodba, 2 podkrovné izby, 2 izby s balkónom a kúpeňa s WC (sprchový kút)

Od roku kolaudácie bol domček v podstate holodom, dokončený bol až terajšími majiteľmi, v roku 2008. V tom roku boli:
-položené podlahy, dlažba na 1. podlaží (až na 1 izbu, kde sú parkety) a na poschodí parkety.
-dokončená spodná kúpeľňa aj WC
-usadená kuchynská linka.
-v roku 2014 bola spravená kúpeľňa na poschodí
-v roku 2016 nové plastové okná
-v roku 2014 nová strecha
V každej izbe sú v stenách zabudované optické káble k televízorom. Samozrejmosťou je aj krb. V izbe na poschodí je klíma. Všetky IS pripojené. Voda, plyn, elektrina (v kuchyni na 380), kanalizácia.
Pred domom je položený makadam a strieška pre auto, pod ktorú by sa zmestil aj cadilac :)
Na pozemku sa nachádzajú dve studne, záhradný domček a ďalšie drevené hosp. budovy, ktoré slúžia ako ukladací priestor a rozdeľujú trávnatú časť pozemku, na ktorej sú ovocné stromy a terasa s posedením, od zadnej časti kde sa pestuje zelenina.

Dom je vzdialený 7km od Galanty, 10km od Šale, 60km od Bratislavy, 40km od Nitry.

Rada Vám poradím a pomôžem v hľadaní nového bývania, ale aj s predajom toho starého. Ohľadom akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať! Stačí zavolať, a ak Vám niečo nevyhovuje, určite nájdeme riešenie alebo alternatívu. :)

Cena zahŕňa kompletný realitný servis:
-vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv
-návrh na vklad do katastra nehnuteľností
-overovanie podpisov
-úhrada kolkov
-zabezpečenie právneho poradenstva
-odhlasenie a následné prihlasenie všetkých energií
-bezplatný fin. servis - všetko potrebné vyriešime za Vás :)


Zastavaná plocha m2: 136
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 16x50
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1998
Rok poslednej rekonštrukcie: 2007
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
150 000 €
ing-jana-jurinova

Ing. Jana Jurinová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra