Domy - rodinný dom - Predaj - Jedinečná ponuka-rodinný dom obklopený lúkami a lesmi, ktorý je možné využívať ako chalupu

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 157764
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Poltár
Obec: Kalinovo
Ulica: Petrovec

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 140
Výmera pozemku m2: 7570
Popis: Directreal vám ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v bezprostrednej blízkosti lesa. Nachádza sa takmer na samote, čo poskytne novému majiteľovi úplné ticho a súkromie. Je obklopený nádhernou prírodou, len pár minút cesty autom z obce Kalinovo. Dom môže byť využitý aj ako chalupa s ideálnym miestom pre relax, hubárčenie a prechádzky v prírode. Dom má veľkú obývačku s krbom, kompletne zariadenú kuchyňu so spotrebičmi, špajzu, dve kúpelne s WC (jednu na prízemí a druhú na prvom poschodí), samostatnú spálňu a detskú izbu. Na poschodí sa nachádza veľká terasa, ktorá poskytuje nádherný výhľad na okolitú prírodu. Na pozemku sa nachádza studňa ako zdroj vody aj vlastná žumpa. V dome je zavedená elektrika, vykurovanie krbom. Objekt prešiel úplnou rekonštrukciou, ktorá bola začatá v roku 2016, kedy sa dom zateplil, urobili sa nové vonkajšie stierky a bola vymenená strecha (betónová škridla). Takisto bolo zrekonštruované vnútro domu. K domu patrí aj hospodárska budova, ktorá je aj s domom čiastočne oplotená. Celková výmera pozemku je 7570m2.
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1985
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
119 000 €
ing-emilia-schedlingova