Rezervované - Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - REZERVOVANÉ Univerzálny obchodno-administratívny priestor v žiadanej lokalite NIVY ! SUPER INVESTÍCIA - ZABEHNUTÁ PREVÁDZKA OBĽÚBENEJ REŠTAURÁCIE !

ID: 466957
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Kvačalova

Directreal Alfa


 


Vážení klienti,


 


     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !


     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.


     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.


 


   


Tešíme sa na Vás.


 


Mgr. Dušan Obenrauch


       riaditeľ kancelárie


 


  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Popis: Directreal Alfa ponúka na predaj univerzálny, viacúčelový obchodno-administratívny nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite "NIVY".
V priestore sa momentálne nachádza obľúbená reštaurácia "Kaviareň Dulák" je však možné aj využitie na iné administratívne či obchodné účely ( napr. ako ordinácia ).
Výhodou tejto ponuky je aj možnosť kúpiť priestor ako investíciu a ponechať v ňom obľúbenú a štýlovú Reštauráciu so stálou klientelou, ktorá veľmi dobre funguje aj počas pandemických obmedzení. Návratnosť investície zaručená !
Prízemie - 81 m2 + Galéria - 39 m2 = Spolu - 120 m2.

Ak vás ponuka zaujala a máte ďalšie otázky alebo záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907 136 349
ODPORÚČAM !
______________________________________________________________________________________________
Zariadenie: Kompletná prevádzka reštaurácie
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 120
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
290 000 €
mgr-dusan-obenrauch

Mgr. Dušan Obenrauch

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra