Byty - 3-izb. - Prenájom - Úplne nový 3 izb.byt s 2 loggiami, bezbariérovým prístupom, garáž.státim aj pre Vášho psíka

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 251119
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Na križovatkách

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkam na prenájom byt, ktorý skutočne naplní očakávania Nájomníka v komforte bývania ale i prekvapí ústretovosťou Prenajímateĺa. Má možnosť bývania aj so svojím psíkom či iným zvieratkom. Koňa ale do bytu nenoste....:)
Byt sa nachádza v nedávno skolaudovanej novostavbe na 2 posch./ 6 tehlového domu. Interier je vyrobený na mieru aj moderná elegantná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi / umývačka, sklokeramická varná doska, el.rúra, digestor / chladnica s mraznicou je samostatne stojaca. Všetky úsporné spotrebiče sú vyššej energetickej triedy a doposiaľ nepoužívané.v tomto byte je samozrejmé aj základné vybavenie pre varenie a stolovanie 4 člennej rodiny.
V obývacej izbe je zabudovaná klimatizácia. V spálni na dvojlôžku na mieru sú zakúpené kvalitné matrace. Tktiež sa tu nachádza vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. pre prípad, že by Vám ani v hale prietranný šatník nestačil.
Tretia izba nie je zariadená s úmyslom ponechať voľný priestor
Nájomcovi na umiestnenie osobných veci či nábytku.
Priestranná kúpeľka s vaňou a toaletou má dostatok miesta a tak je v nej umiestnená pračka na 8kg prádla a kotol
V každej miestnosti je umiestnený dotykový ovládač regulácie kúrenia.
Bonusom bytu sú 2 loggie spolu 7,7m2 orientované do zelene vnútorného bloku obytného domu.
Snaď ešte chýba " čerešnička na torte " Tým je garážové státie v cene nájmu.

Cena nájmu je 850,-Eur / mesiac vrátane garáž.státia a poplatkov za vodu, smeti, upratovanie spoloč.priestorov.. Elektrickú energiu cca 50- Eur / mesiac si platí Nájomca sám podľa skutočnej spotreby.
Pre dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Ing.Adriana Gajanová, mobil 0903 204 999

Podlahová plocha m2: 65
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 850
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
850 €
mesiac
ing-adriana-gajanova