Byty - 2-izb. - Prenájom - Úplne nový zariadený 2-izbový byt s balkónom, parkovacím miestom, energie v cene, bez provízie, novostavba CityPark-Ružinov.

ID: 260414
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Jarabinková

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Prenajmeme bez provízie RK nový zariadený 2-izbový byt 51 m2 s balkónom 4 m2, parkovacím miestom a pivnicou v novostavbe CityPark-Ružinov. Byt sa nachádza na 6 posch / 23. K dipozícii sú 2-osobné a jeden nákladný výťah.

Samotný byt pozostáva z:
- vstupnej haly so vstavanou skriňou
- kuchyne spojenej s obývacou izbou - vybavená indukčnou doskou, el.sporákom a chladničkou
- spálne so vstavanou skriňou a manželskou posteľou. Zo spálne je vstup na balkón.
- kúpeľne s vaňou a WC.

K bytu je k dispozícii parkovacie miesto a pivnica. Parkovanie je v podzemnej garáži s kontrolovaným vstupom. Byt je kompletne zariadený a nájomca sa môže nasťahovať ihneď.

Cena prenájmu bytu je 750,-EUR, vrátane energií a platí sa na mesiac vopred. Energie sú pre max 2 osoby, ďalšia osoba dohodou. V cene nie sú zahrnuté náklady na TV, internet - možnosť pripojenia T-com.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedného nájmu a nájomné na prvý mesiac.
Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0905 880 888, Ing.Miloš Ďurč, maklér

Podlahová plocha m2: 51
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 3x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 6/23
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 750
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
750 €
mesiac
milos-durc

Miloš Ďurč

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra