Byty - 2-izb. - Predaj - Úsporný velkometrážny 2 izbový byt s balkónom

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 246827
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Lučenec
Ulica: Rúbanisko ll

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií.

My Vám ho pomôžeme vyriešiť.

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Popis: ZNÍŽENÁ CENA !
Ponúkame na predaj úsporný a priestranný 2 izbový byt s balkónom v zateplenej bytovke . Spomínaný byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na 6/8 poschodí.
Je naozaj úsporný, keďže vchod má vlastné ústredné kúrenie na plyn (kotol sa nachádza v pivnici), takže tepelná strata na vykurovanie a na dodávku teplej vody je prakticky nulová.
V byte je predsieň, 2 priestranné izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Byt je v pôvodnom stave okrem okien, ktoré už boli menené za plastové. K bytu patrí aj pivnica. Spoločné miestnosti: sušiareň a kočikáreň.
Správca bytu: Spool a.s..
Mesačné náklady na byt pre 2-3 člennú rodinu: 126+ 30.- € aj s energiou. Parkovanie priamo pred bytovkou.
V blízkosti bytu je pošta, poliklinika, ZŠ, škôlka, potravinové a iné obchody.
Výhody bytu: úsporný, slnečný, priestranný, veľký balkón, tichá lokalita, vchod má vlastné kúrenie, občianska vybavenosť...
V cene bytu sú aj náklady súvisiace s prevodom vlastníckych práv a to: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, podklady z katastra k prepisu nehnuteľnosti, vklad kúpnej zmluvy do katastra.

Podlahová plocha m2: 65
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 6/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 126
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov